二手房委托買(mǎi)房合同范例

二手房委托買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的二手房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋附屬設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方支付房屋總價(jià)的方式如下：

（1）首付：甲方于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為房屋首付款。

（2）尾款：甲方于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房屋總價(jià)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)

1.乙方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方購(gòu)買(mǎi)房屋所涉及的一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.雙方同意在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方在____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的二手房，為確保交易安全，丙方愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋附屬設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方支付房屋總價(jià)的方式如下：

（1）首付：甲方于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為房屋首付款。

（2）尾款：甲方于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房屋總價(jià)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在甲方支付房屋總價(jià)款的相應(yīng)期限內(nèi)，對(duì)乙方的房屋出售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法、合規(guī)。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方提供房屋權(quán)屬證明文件及房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說(shuō)明；

（2）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明文件及房屋現(xiàn)狀的更新情況；

（3）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付房屋總價(jià)款；

（2）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；

（3）在房屋占有、使用、收益和處分過(guò)程中，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定。

3.乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付房屋總價(jià)款；

（2）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.乙方義務(wù)：

（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）按照約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）在房屋占有、使用、收益和處分過(guò)程中，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.丙方協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過(guò)程中享有充分的話語(yǔ)權(quán)，保障甲方合法權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

擔(dān)保方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于乙方擁有位于____________________的二手房，有意出售，甲方有意購(gòu)買(mǎi)，中介方作為中介服務(wù)提供方，為促成交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋附屬設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方支付房屋總價(jià)的方式如下：

（1）首付：甲方于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為房屋首付款。

（2）尾款：甲方于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房屋總價(jià)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、中介方責(zé)任

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。

2.中介方應(yīng)確保甲乙雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.中介方應(yīng)在交易過(guò)程中，為甲乙雙方提供必要的法律咨詢(xún)和協(xié)助。

四、乙方法律權(quán)益

1.乙方享有房屋的出售權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕購(gòu)買(mǎi)。

2.乙方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求甲方支付首付款。

3.乙方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、甲方法律義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款。

2.甲方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，不得要求乙方降低房屋價(jià)格或解除合同。

3.甲方在房屋占有、使用、收益和處分過(guò)程中，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.中介方未履行中介責(zé)任，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在房屋出售過(guò)程中權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)增加乙方權(quán)利條款和利益條款，提高乙方在交易中的地位，確保交易順利進(jìn)行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.弱化甲方為主導(dǎo)，尊重乙方作為賣(mài)方