買賣轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本

買賣轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。

四、押金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，乙方有意承租該房屋，但自身資金有限，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。

3.丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、押金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

3.丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的押金退還承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。

4.丙方對(duì)乙方在使用房屋過程中可能造成的損害承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的租金和押金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方對(duì)乙方在使用房屋過程中可能造成的損害承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

3.丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力持續(xù)滿足本協(xié)議的要求。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金和押金。

2.甲方有權(quán)要求丙方在協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方在使用房屋過程中可能造成的損害承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

5.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保能力下降時(shí)提供額外的擔(dān)保。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在使用房屋過程中造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在增強(qiáng)甲方權(quán)益的保障，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金和押金的按時(shí)支付，以及房屋安全與完好。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，旨在通過明確乙方的使用義務(wù)和違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低租金和押金支付風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋的安全與完好。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于_________________________的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，但乙方希望獲得更為靈活的租賃條件，丙方同意為乙方的租賃需求提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。

3.丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、押金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

3.丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的押金退還承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。

4.丙方對(duì)乙方在使用房屋過程中可能造成的損害承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的租金和押金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方對(duì)乙方在使用房屋過程中可能造成的損害承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

3.丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力持續(xù)滿足本協(xié)議的要求。

七、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付房屋，并確保房屋符合租賃條件。

2.乙方有權(quán)要求丙方在協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保租金和押金的支付。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。

4.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保能力下降時(shí)提供額外的擔(dān)保。

5.乙方有權(quán)在租賃期滿后無息退還押金。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合租賃條件，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金。

2.甲方擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

3.甲方未提供必要的維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

4.甲方在租賃期間不得單方面提高租金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另