綠城項目委托代建合同書

綠城項目委托代建合同書合同編號：[具體編號]委托方：[委托方公司名稱]，地址：[委托方公司地址]，聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。代建方：[代建方公司名稱]，地址：[代建方公司地址]，聯(lián)系方式：[代建方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。二、項目概況1.項目名稱：綠城[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目規(guī)模：總建筑面積[具體面積]平方米，包括[具體建筑類型及規(guī)模等]。三、委托代建內(nèi)容1.規(guī)劃設計：代建方負責項目的總體規(guī)劃設計，包括但不限于建筑設計、景觀設計、室內(nèi)設計等，保證設計方案符合國家相關(guān)規(guī)范和委托方的要求，并獲得相關(guān)部門的審批。2.工程建設：代建方負責項目的工程建設，包括但不限于基礎工程、主體工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定，并按照施工進度計劃順利推進。3.項目管理：代建方負責項目的全過程管理，包括但不限于項目進度管理、質(zhì)量管理、安全管理、合同管理、資料管理等，保證項目順利進行并按時交付。四、委托代建期限1.開始時間：[具體開始日期]2.結(jié)束時間：[具體結(jié)束日期]，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應協(xié)商確定順延的期限。五、雙方權(quán)利與義務1.委托方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對項目的規(guī)劃設計、工程建設等進行監(jiān)督和檢查；有權(quán)要求代建方按照合同約定履行義務；有權(quán)對代建方的工作提出意見和建議。義務：按照合同約定支付代建費用；提供項目建設所需的相關(guān)資料和條件；配合代建方開展工作。2.代建方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求委托方提供項目建設所需的相關(guān)資料和條件；有權(quán)按照合同約定收取代建費用；在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)自主決定項目的建設方案和施工隊伍。義務：按照合同約定的時間和標準完成項目的規(guī)劃設計、工程建設和項目管理等工作；保證項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定；保守項目建設過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。六、項目費用及支付方式1.代建費用計算：代建費用按照項目總投資額的[具體比例]計算，總代建費用為[具體金額]元。2.支付時間與方式：委托方應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付代建費用的[具體比例]作為預付款；在項目主體結(jié)構(gòu)封頂后[具體時間]內(nèi)支付代建費用的[具體比例]；在項目竣工驗收合格后[具體時間]內(nèi)支付代建費用的[具體比例]；剩余的[具體比例]代建費用在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或支票等合法支付方式。七、項目質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準：項目質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和合同約定的質(zhì)量標準，包括但不限于建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準等。2.驗收程序：項目完工后，代建方應通知委托方進行驗收，委托方應在接到通知后的[具體時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，代建方應在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，再次組織驗收，直至驗收合格。八、違約責任1.雙方違約情形及責任委托方違約：如委托方未按照合同約定支付代建費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向代建方支付違約金；如委托方未按照合同約定提供項目建設所需的相關(guān)資料和條件，導致項目延誤，應承擔相應的違約責任。代建方違約：如代建方未按照合同約定的時間和標準完成項目的規(guī)劃設計、工程建設和項目管理等工作，每逾期一天，應按照代建費用的[具體比例]向委托方支付違約金；如代建方提供的項目質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和合同約定，應承擔相應的維修責任和賠償責任。2.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除1.變更條件與程序：如雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商確定變更或解除合同的事宜。變更或解除合同應簽訂書面協(xié)議。2.解除條件與程序：如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同應按照合同約定的程序進行，并應承擔相應的違約責任。十、合同生效與終止1.生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。2.終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同；因一方違約導致合同解除；因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行。合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)事宜。十一、其他條款1.保密條款：雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.不可抗力條款：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。3.通知與送達條款：雙方在合同履行過程中相互發(fā)送的通知、函件等應采用書面形式，并按照合同約定的地址、聯(lián)系方式送達；如一方變更地址、聯(lián)系方式，應及時通知對方。4.法律適用與爭議解決條款：本合同的簽訂、履行、