孩子成年離婚房產(chǎn)分割合同范本

孩子成年離婚房產(chǎn)分割合同范本合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________住址：__________第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：__________，房產(chǎn)證編號：__________，房產(chǎn)性質(zhì)：__________，產(chǎn)權(quán)面積：__________平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前無抵押、無查封、無糾紛，雙方確認該房產(chǎn)為共同財產(chǎn)。第二條房產(chǎn)分割方案2.1甲、乙雙方同意將該房產(chǎn)分割為甲乙雙方各自擁有的份額。2.2甲方擁有房產(chǎn)的_____%份額，乙方擁有房產(chǎn)的_____%份額。2.3房產(chǎn)分割后，甲、乙雙方各自承擔相應的物業(yè)管理費、維修基金等相關(guān)費用。第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1甲、乙雙方應在離婚手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶費用由甲、乙雙方按照各自擁有的房產(chǎn)份額承擔。3.3房產(chǎn)過戶后，甲、乙雙方各自擁有相應份額的房產(chǎn)所有權(quán)。第四條房產(chǎn)分割后的事宜4.1甲、乙雙方在房產(chǎn)分割后，應各自承擔相應的債務、債權(quán)。4.2甲、乙雙方在房產(chǎn)分割后，不得以任何理由要求對方支付額外的費用。4.3甲、乙雙方在房產(chǎn)分割后，應尊重對方的隱私權(quán)，不得擅自進入對方居住區(qū)域。第五條爭議解決5.1若在房產(chǎn)分割過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁解決。第六條合同效力6.1本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（女方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.合同主體資格：甲乙雙方應具備完全民事行為能力，即具有簽訂合同的資格。2.房產(chǎn)信息準確：合同中應詳細準確地描述房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)證編號、性質(zhì)、面積等。3.分割比例明確：雙方應明確約定各自擁有的房產(chǎn)份額，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.過戶手續(xù)及時：雙方應在約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，以免影響房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。5.費用分擔清晰：合同中應明確過戶費用及其他相關(guān)費用的承擔方式。6.爭議解決方式：雙方應約定一旦發(fā)生爭議，采取何種方式解決，如協(xié)商、仲裁等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。2.仲裁：如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定的仲裁條款，將爭議提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.共同財產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同勞動所得的財產(chǎn)，以及雙方因繼承、贈與等原因所獲得的財產(chǎn)。2.房產(chǎn)分割：指在離婚等情況下，對夫妻共同擁有的房產(chǎn)進行分配，確定各自擁有的份額。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)的權(quán)屬從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。4.債務、債權(quán)：債務是指甲乙雙方在分割房產(chǎn)后，應承擔的與房產(chǎn)相關(guān)的債務；債權(quán)是指甲乙雙方在分割房產(chǎn)后，應享有的與房產(chǎn)相關(guān)的債權(quán)。5.仲裁：指雙方在爭議解決條款中約定的，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的法律程序。仲裁裁決具有法律效力，對雙方均有約束力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：雙方子女尚未成年，需要考慮子女撫養(yǎng)權(quán)及居住權(quán)。補充條款："鑒于甲乙雙方子女尚未成年，為保障子女的居住和生活權(quán)益，雙方同意在房產(chǎn)分割后，子女的居住權(quán)優(yōu)先考慮。甲方/乙方應提供適當?shù)木幼…h(huán)境，直至子女成年或達成其他居住安排。"2.場合：一方擁有房產(chǎn)的婚前個人財產(chǎn)部分，需要明確分割。補充條款："甲/乙方的婚前個人財產(chǎn)部分，在本次房產(chǎn)分割中應予以保留。即甲方/乙方擁有的房產(chǎn)份額中，應扣除其婚前個人財產(chǎn)對應的份額，剩余部分作為共同財產(chǎn)進行分割。"3.場合：雙方希望在未來可能的情況下重新協(xié)商房產(chǎn)分配。補充條款："甲乙雙方同意，如果在未來因任何原因需要重新分配房產(chǎn)，雙方應本著公平、合理的原則進行協(xié)商，并簽訂新的房產(chǎn)分配協(xié)議。"合同所需附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.雙方身份證復印件3.離婚證或法院離婚判決書4.房產(chǎn)評估報告（如有）5.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件親愛的小伙伴們，下面是咱們離婚后房產(chǎn)分割的一些特殊情況，咱們得考慮周全，所以增加了一些補充條款哦：1.如果咱們有未成年子女，那咱們得優(yōu)先考慮他們的居住和生活，確保他們有個溫馨的家。2.如果房產(chǎn)里有一方婚前的個人財產(chǎn)，這部分得單獨劃分出來，不參與共同財產(chǎn)的分割。3.萬一將來有需要，咱們也可以再坐下來聊聊，重新協(xié)商一下房產(chǎn)的事情。房產(chǎn)證復印件，證明房子的來龍去脈；身份證復印件，證明咱們的身份；離婚證或者法院的