建筑工程施工合同完整版范本

建筑工程施工合同完整版范本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程項(xiàng)目及概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：__________1.5工程結(jié)構(gòu)類型：__________1.6工程投資金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：__________日歷天。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方同意按照國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及設(shè)計(jì)文件要求執(zhí)行。第四條工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2工程預(yù)付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于合同簽訂后______日內(nèi)支付。4.3工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度支付，具體支付方式如下：（1）基礎(chǔ)完成支付：______%（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付：______%（3）裝修完成支付：______%（4）工程驗(yàn)收合格后支付：______%4.4工程結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，雙方按照合同約定的價(jià)款進(jìn)行結(jié)算。第五條工程變更5.1工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（1）增加工程量的，按照合同單價(jià)進(jìn)行調(diào)整；（2）減少工程量的，按照合同單價(jià)進(jìn)行調(diào)整；（3）工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款的調(diào)整，應(yīng)在工程變更發(fā)生后______日內(nèi)，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，按照未付款金額的______%計(jì)算。6.3乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，按照合同總價(jià)款的______%計(jì)算。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同履行完畢，或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。9.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方（發(fā)包方）：（蓋章）乙方（承包方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保每項(xiàng)條款都具有可操作性，避免模糊不清的表述。2.工程變更：任何工程變更都應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并明確變更對合同價(jià)款和工期的影響。3.支付條款：明確預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的支付時(shí)間、金額和條件，確保財(cái)務(wù)流程的透明性和合法性。4.違約責(zé)任：具體規(guī)定違約金計(jì)算方式和違約責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。5.爭議解決：預(yù)先約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在出現(xiàn)爭議時(shí)能夠高效解決。6.合同生效與終止：明確合同生效的條件和終止的情形，以防止合同無效或被濫用。解決辦法：1.協(xié)商解決：通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的問題，以保持雙方關(guān)系的穩(wěn)定。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。法律名詞解釋：權(quán)利（Right）：指合同主體依法享有的權(quán)益，包括要求對方履行合同義務(wù)和享受合同利益的權(quán)利。義務(wù)（Obligation）：指合同主體依法必須履行的責(zé)任，包括完成合同約定的任務(wù)和滿足合同條件。違約（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。違約金（LiquidatedDamages）：指合同中預(yù)先約定的，在違約發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。不可抗力（ForceMajeure）：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同不能履行或延遲履行。合同生效（EffectivenessofContract）：指合同在符合法定條件后，對合同當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。合同終止（TerminationofContract）：指合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致、不可抗力事件發(fā)生等情況下，合同關(guān)系消滅的法律行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.綠色建筑項(xiàng)目：應(yīng)用場合：當(dāng)工程項(xiàng)目強(qiáng)調(diào)環(huán)保、節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展時(shí)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方需按照綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)施工，并采用環(huán)保材料和工藝。例如：“本工程項(xiàng)目為綠色建筑項(xiàng)目，乙方需按照《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》施工，確保工程符合環(huán)保和節(jié)能要求。”2.文化遺產(chǎn)保護(hù)工程：應(yīng)用場合：當(dāng)工程項(xiàng)目涉及對歷史建筑或文化遺址的修復(fù)和保護(hù)時(shí)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)尊重和保護(hù)文化遺產(chǎn)，不得破壞原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。例如：“乙方在施工中應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，確保文化遺產(chǎn)的原貌和歷史價(jià)值不受損害。”3.緊急救援設(shè)施建設(shè)：應(yīng)用場合：如工程項(xiàng)目為醫(yī)院、消防站等緊急救援設(shè)施建設(shè)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，滿足緊急情況下的使用需求。例如：“乙方施工過程中應(yīng)考慮到緊急救援設(shè)施的特殊性，確保工程能在緊急情況下迅速投入使用?！?.高科技研發(fā)中心：應(yīng)用場合：當(dāng)工程項(xiàng)目為科技含量高的研發(fā)中心或?qū)嶒?yàn)室建設(shè)時(shí)。補(bǔ)充條款：乙方需滿足特定的高科技設(shè)施安裝和調(diào)試要求。例如：“乙方需根據(jù)甲方提供的科技設(shè)備要求，確保相關(guān)設(shè)施的正確安裝和調(diào)試，滿足研發(fā)中心的特殊需求?！焙贤韪郊斜恚?.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.工程施工方案4.環(huán)保評估報(bào)告（如有）5.文化遺產(chǎn)保護(hù)方案（如有）6.高科技設(shè)備安裝和調(diào)試說明（如有）7.工程質(zhì)量保證書8.工程安全措施計(jì)劃9.合同變更協(xié)議（如有）10.雙方授權(quán)代表的有效證件復(fù)印件對于綠色建筑項(xiàng)目：“我們希望打造的不僅是一座建筑，更是一個(gè)和諧共生、可持續(xù)發(fā)展的環(huán)境。請你在施工中多用環(huán)保材料，讓我們一起為地球的未來出份力?！睂τ谖幕z產(chǎn)保護(hù)工程：“這座建筑見證了我們的歷史，承載了我們的文化。