商業(yè)空間廣告位租賃合同

商業(yè)空間廣告位租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃廣告位1.1甲方同意將位于_______（具體位置描述）的廣告位出租給乙方使用。1.2廣告位面積：_______平方米。1.3廣告位租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.2乙方支付租金的方式為：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，一次性支付整個(gè)租賃期間的租金。（2）分期支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付首期租金，之后每_______個(gè)月支付一次租金，每次支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條廣告位使用及維護(hù)3.1乙方在使用廣告位期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假?gòu)V告，不得損害他人合法權(quán)益。3.2乙方應(yīng)合理使用廣告位，確保廣告設(shè)施的安全、美觀，不得破壞廣告位的結(jié)構(gòu)及外觀。3.3乙方應(yīng)對(duì)廣告位進(jìn)行日常維護(hù)，確保廣告設(shè)施的整潔、完好。如遇廣告設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，以免影響甲方商業(yè)空間的整體形象。第四條合同的變更、解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)書(shū)面達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署相關(guān)協(xié)議。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。4.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.4租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于合同的履行和后續(xù)溝通。2.廣告位具體位置：在合同中詳細(xì)描述廣告位的具體位置，避免因位置描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.租賃期限：明確租賃期限的起止時(shí)間，以及續(xù)租的相關(guān)條款。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付租金的滯納金計(jì)算方式。5.廣告位使用及維護(hù)：約定乙方在使用廣告位期間應(yīng)遵守的法律法規(guī)，以及廣告設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。6.合同的變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件和程序。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有廣告位所有權(quán)和使用權(quán)的一方，即租賃關(guān)系的提供方。2.承租方（乙方）：租賃廣告位的一方，即租賃關(guān)系的接受方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：乙方為使用廣告位支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)按照約定的比例支付給甲方的違約金。6.合同變更：在租賃期限內(nèi)，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.合同解除：在租賃期限內(nèi)，雙方提前終止租賃合同。8.合同終止：租賃期滿或雙方達(dá)成一致，結(jié)束租賃合同關(guān)系。9.違約金：乙方違反合同約定，給甲方造成損失時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。10.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商或法律途徑進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.商業(yè)綜合體內(nèi)部廣告位租賃特殊場(chǎng)合說(shuō)明：在大型購(gòu)物中心、商場(chǎng)內(nèi)部租賃廣告位，用于品牌宣傳或促銷活動(dòng)。補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體的人流量和品牌形象，雙方可約定："乙方應(yīng)保證其廣告內(nèi)容與商場(chǎng)內(nèi)的整體品牌形象相匹配，不得發(fā)布低俗、暴力等不良廣告內(nèi)容。""甲方應(yīng)協(xié)助乙方在商場(chǎng)內(nèi)部進(jìn)行廣告位的安裝和維護(hù)，確保廣告效果。"2.戶外大型LED廣告屏租賃特殊場(chǎng)合說(shuō)明：在繁華街區(qū)或交通要道旁租賃大型LED廣告屏，用于動(dòng)態(tài)廣告展示。補(bǔ)充條款：由于LED廣告屏的特殊性，雙方可約定："乙方應(yīng)負(fù)責(zé)LED廣告屏的日常維護(hù)和故障排除，確保廣告屏正常運(yùn)行。""甲方應(yīng)提供必要的電力支持，并確保廣告屏所在區(qū)域的照明和安全。"3.地下停車場(chǎng)廣告位租賃特殊場(chǎng)合說(shuō)明：在地下停車場(chǎng)租賃廣告位，吸引駕駛者關(guān)注。補(bǔ)充條款：考慮到地下停車場(chǎng)的特定環(huán)境，雙方可約定："甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)廣告位的照明充足，不影響廣告效果。""乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容不會(huì)誤導(dǎo)或干擾駕駛員的正常行駛。"合同所需附件列表：1.廣告位位置平面圖：詳細(xì)標(biāo)注廣告位的具體位置和尺寸。2.廣告內(nèi)容樣本：乙方提供的廣告設(shè)計(jì)稿或樣本，以供甲方審核。3.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明：甲方提供的關(guān)于廣告位使用的規(guī)定和注意事項(xiàng)。4.支付憑證：乙方支付