2025年地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議樣本

2025年地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有某項(xiàng)目地塊的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該項(xiàng)目地塊的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓地塊概述1.1地塊位置：該地塊位于____，占地面積為_(kāi)___平方米。1.2土地用途：該地塊用途為_(kāi)___，具體規(guī)劃指標(biāo)見(jiàn)附件一。1.3土地使用權(quán)：甲方已取得該地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)___。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其所持有的該地塊的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)，并按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。2.3轉(zhuǎn)讓款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.4轉(zhuǎn)讓款支付方式：（1）乙方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的____%作為定金；（2）乙方在辦理完畢土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的____%轉(zhuǎn)讓款。2.5乙方在支付定金后，有權(quán)進(jìn)行項(xiàng)目的前期調(diào)研、策劃、設(shè)計(jì)等工作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)合法、有效，不存在任何糾紛；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料；（3）甲方不得干涉乙方在受讓地塊上進(jìn)行合法的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（3）乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方提出的合理要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。4.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.3如甲方未能協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____一、項(xiàng)目背景及目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，房地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮。甲方作為一家具有豐富地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)商，擁有某項(xiàng)目地塊的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)。為充分發(fā)揮該地塊的價(jià)值，甲方?jīng)Q定將地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給具有實(shí)力的乙方，共同將該地塊打造成高品質(zhì)的地產(chǎn)項(xiàng)目。二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目地塊位于____，占地面積為_(kāi)___平方米，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.2項(xiàng)目地塊用途為_(kāi)___，根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)，可建設(shè)住宅、商業(yè)、辦公等多種功能于一體的綜合體。2.3項(xiàng)目地塊土地使用權(quán)已歸甲方所有，土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)___。三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件3.1甲方同意將其所持有的該地塊的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方同意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)，并按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.3轉(zhuǎn)讓款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.4乙方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的____%作為定金。3.5乙方在辦理完畢土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的____%轉(zhuǎn)讓款。3.6乙方在支付定金后，有權(quán)進(jìn)行項(xiàng)目的前期調(diào)研、策劃、設(shè)計(jì)等工作。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)合法、有效，不存在任何糾紛；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料；（3）甲方不得干涉乙方在受讓地塊上進(jìn)行合法的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（3）乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方提出的合理要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3如甲方未能協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式