2025年官方版房產(chǎn)中介合作服務(wù)協(xié)議

2025年官方版房產(chǎn)中介合作服務(wù)協(xié)議甲方（以下簡稱“委托方”）：乙方（以下簡稱“受托方”）：____鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，愿意通過乙方提供的中介服務(wù)，將其房屋出售或出租；乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，提供房產(chǎn)中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下合作事項達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。一、合作內(nèi)容及范圍1.1甲方委托乙方為其房屋提供以下中介服務(wù)：（1）房屋銷售：乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購房客戶，協(xié)助甲方完成房屋銷售事宜；（2）房屋出租：乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的租房客戶，協(xié)助甲方完成房屋出租事宜。1.2乙方在接到甲方委托后，應(yīng)立即展開中介服務(wù)工作，并在合理時間內(nèi)完成以下事項：（1）了解甲方房屋的基本情況，包括房屋產(chǎn)權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等；（2）評估甲方房屋的市場價值，為甲方提供合理的售價或租金建議；（3）制定中介服務(wù)方案，包括廣告宣傳、帶看房源、談判簽約等；（4）協(xié)助甲方與客戶簽訂房屋買賣或租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證其委托乙方中介的房屋具備合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛；2.1.2甲方應(yīng)如實向乙方提供房屋的基本情況，包括房屋產(chǎn)權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等；2.1.3甲方應(yīng)按照乙方的合理建議確定房屋售價或租金，并積極配合乙方開展中介服務(wù)工作；2.1.4甲方應(yīng)在簽訂房屋買賣或租賃合同后，按照約定時間支付乙方中介服務(wù)費。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)；2.2.2乙方應(yīng)保守甲方的個人隱私，不得泄露甲方信息；2.2.3乙方應(yīng)確保所推薦的客戶具備購房或租房能力，并協(xié)助甲方與客戶簽訂房屋買賣或租賃合同；2.2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時間收取甲方支付的中介服務(wù)費。三、中介服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)支付乙方以下中介服務(wù)費用：（1）房屋銷售：中介服務(wù)費為房屋成交價的____%；（2）房屋出租：中介服務(wù)費為房屋月租金的____個月租金。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時間收取甲方支付的中介服務(wù)費。四、合同期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。4.2在合同期限內(nèi)，如雙方未達(dá)成房屋買賣或租賃意向，本協(xié)議自動終止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自與第三方達(dá)成房屋買賣或租賃協(xié)議的，視為違約，應(yīng)向乙方支付合同約定的中介服務(wù)費作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____