簡(jiǎn)單版商鋪?zhàn)赓U合同樣板8篇

簡(jiǎn)單版商鋪?zhàn)赓U合同樣板8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商鋪位于______市______區(qū)（縣）______街道（鎮(zhèn)）______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.商鋪內(nèi)設(shè)施及附屬物情況：（1）地面：鋪設(shè)瓷磚；（2）墻面：乳膠漆涂料；（3）天花板：鋁合金扣板吊頂；（4）門窗：鋁合金門窗；（5）電路：明線鋪設(shè)，開(kāi)關(guān)及插座位置根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)設(shè)定；（6）水路：水管及下水管道暢通，水龍頭及排水口位置根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)設(shè)定；（7）家具及電器：包括______張辦公桌、______張椅子、______個(gè)文件柜、______臺(tái)電腦、______臺(tái)打印機(jī)、______臺(tái)掃描儀。二、租賃期限租賃期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)_____元（大寫：______元整），包括物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)及一切相關(guān)費(fèi)用。乙方需一次性支付租金。2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。如銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金匯入甲方指定銀行賬戶。如現(xiàn)金，乙方需當(dāng)面點(diǎn)清并索取收據(jù)。四、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)交納費(fèi)用導(dǎo)致的違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。五、合同解除及違約責(zé)任1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并賠償甲方三個(gè)月的租金作為違約金。如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并賠償乙方三個(gè)月的租金作為違約金。2.租賃期滿，如乙方未如期返還商鋪，每逾期一日，需向甲方支付日租金兩倍的違約金。如甲方未如期收回商鋪，每逾期一日，需向乙方支付日租金兩倍的違約金。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，如遇政府征收或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[簽字或蓋章]承租方（乙方）：[簽字或蓋章]日期：______年______月______日篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于_________的商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪并支付相應(yīng)的租金。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)____元（大寫：_________），其中每半年支付一次，每次支付_____元（大寫：_________）。2.乙方應(yīng)在每次租金支付日之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，并確保租金按時(shí)到賬。四、保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金_____元（大寫：_________）。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，如按時(shí)支付租金、維護(hù)商鋪設(shè)施等。2.租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護(hù)商鋪及其設(shè)施，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪及其設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并確保商鋪的清潔、整潔。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并加收滯納金。滯納金每日按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.乙方如有損壞商鋪設(shè)施或違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期滿，若乙方未按時(shí)返還商鋪或未恢復(fù)商鋪至租賃前的狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)停止一切爭(zhēng)議行為，并積極協(xié)助法院處理相關(guān)事宜。判決生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行判決結(jié)果。八、合同生效及其他1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇3出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)：XXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)：XXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成以下合同：一、合同標(biāo)的1.甲方將其所有的位于XXXX的商鋪出租給乙方，該商鋪的面積為XX平方米。2.乙方承租該商鋪的目的是為了開(kāi)設(shè)XX店，店名暫定為“XXXX”。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月書面通知甲方，甲方在收到通知后XX個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。三、租金及支付方式1.乙方承租商鋪的租金為每平米XX元，月租金總計(jì)為XX元，年租金總計(jì)為XX元。2.乙方需在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，甲方在收到租金后出具收據(jù)。四、保證金及押金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方交納保證金XX元，該保證金在合同期滿后退還乙方。2.乙方還需向甲方交納押金XX元，該押金在合同期滿后退還乙方。五、物業(yè)管理及其他費(fèi)用1.乙方需自行承擔(dān)店鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)提供公共區(qū)域的的基本物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共衛(wèi)生、綠化等。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方需嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如需提前退租，需提前XX個(gè)月書面通知甲方，甲方在收到通知后XX個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。如乙方未提前通知甲方，則需向甲方支付違約金XX元。七、爭(zhēng)議解決方式1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。八、其他條款1.乙方在租賃期間需愛(ài)護(hù)商鋪及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需及時(shí)修復(fù)或賠償。2.甲方有權(quán)在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況下進(jìn)行商鋪的維修和保養(yǎng)工作。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商鋪位于，建筑面積為平方米。2.商鋪內(nèi)設(shè)施完好，包括（如：照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)施等）。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：），租金支付方式為（如：一次性支付、分期付款等）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為元（大寫：）。3.租賃期間，乙方需按時(shí)向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為元/日。四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金，保證金金額為元（大寫：）。2.保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除可能存在的違約金后將剩余的保證金退還給乙方。五、其他費(fèi)用及稅費(fèi)1.租賃期間，乙方需自行承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等因使用商鋪而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方需按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方需按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定繳納與商鋪出租相關(guān)的稅費(fèi)。六、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方在租賃期間應(yīng)保證商鋪及其內(nèi)部設(shè)施的正常使用，如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。七、合同終止及違約責(zé)任1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方并返還剩余租金和保證金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。2.如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同提前終止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同提前終止，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體責(zé)任和賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方過(guò)錯(cuò)程度和損失情況確定。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商鋪位于：_________（地址），建筑面積為：_________平方米。2.商鋪內(nèi)配套設(shè)施及附屬設(shè)施情況：_________。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為：_________元/月，支付方式為：_________。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金總額千分之一的違約金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為：_________元。2.保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并獲得甲方的同意。2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和商鋪管理規(guī)定，不得在商鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行安全檢查和管理，乙方應(yīng)配合甲方的管理工作。如乙方違反管理規(guī)定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或保證金，應(yīng)按日向甲方支付違約金。具體計(jì)算方式如下：逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付租金總額千分之一的違約金；逾期支付保證金的，每逾期一天，需向甲方支付保證金總額千分之一的違約金。2.乙方如有其他違約行為，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。出租方（甲方）：_________（簽字/蓋章）承租方（乙方）：_________（簽字/蓋章）篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，乙方用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。商鋪面積為[商鋪面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，其中[首期租金金額]元在合同簽訂時(shí)支付，剩余租金按[租金支付周期]支付。2.乙方支付的租金應(yīng)不包含稅金，稅金由乙方承擔(dān)。甲方需提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。四、其他費(fèi)用1.乙方需支付[其他費(fèi)用項(xiàng)目]元作為押金，以確保合同的履行。合同期滿后退還押金。2.乙方在租賃期間需承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、房屋修繕與使用管理1.乙方在租賃期間需妥善使用和管理商鋪，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。如有損壞，需及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)工作，確保商鋪的正常使用。如因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常使用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失、支付違約金等。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的損失等。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方需共同遵守合同條款，如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同終止時(shí)，乙方需將商鋪歸還給甲方，并確保商鋪的整潔和完好。甲方在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞后退還押金。八、爭(zhēng)議解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方可協(xié)商補(bǔ)充合同內(nèi)容，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商鋪位于：_________（地址），建筑面積：_________平方米。2.甲方保證對(duì)所出租的商鋪擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，能夠按照本合同的約定將商鋪交付給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)____元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的萬(wàn)分之一。四、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保商鋪的合法使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之十（10%）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)如存在擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、功能或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等違約行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如有未盡事宜或發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：_________（簽字/蓋章）承租方（乙方）：_________（簽字/蓋章）篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及面積甲方將其合法擁有的位于______的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前向甲方支付租金總額的一半，即______元（大寫：______元整）作為保證金。剩余租金應(yīng)在租賃期開(kāi)始前______天內(nèi)支付。3.乙方同意按照租賃期限平均分?jǐn)傋饨穑吭孪蚣追街Ц蹲饨餩_____元（大寫：______元整）。四、用途及經(jīng)營(yíng)1.乙方承諾在租賃期內(nèi)僅將商鋪用于經(jīng)營(yíng)______，不得擅自改變商鋪的用途。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律