2025年住宅租賃協(xié)議細(xì)節(jié)補(bǔ)充

2025年住宅租賃協(xié)議細(xì)節(jié)補(bǔ)充隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程的加快，住宅租賃市場日益活躍。為確保租賃雙方的合法權(quán)益，減少糾紛，本文就____年住宅租賃協(xié)議的細(xì)節(jié)補(bǔ)充進(jìn)行闡述，以期為廣大租賃雙方提供參考。一、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：甲乙雙方約定租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。新協(xié)議的租金、押金等事項(xiàng)，雙方可另行約定。二、租金及支付方式1.租金：雙方約定房屋租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租金調(diào)整：租賃期間，如甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方同意調(diào)整的，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如乙方不同意調(diào)整，租賃期滿后，乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議。三、押金及退還1.押金：乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.退還押金：租賃期滿后，乙方按照租賃協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。3.押金扣除：如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金?？鄢蟮氖Ｓ嘌航?，甲方應(yīng)在租賃期滿后退還未扣除部分。四、房屋使用及維修1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.報(bào)修：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。六、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未能按照約定提供合格的房屋，或未能按時(shí)退還乙方押金，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方違約：乙方未能按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽