2025年離婚后房產(chǎn)分割策劃協(xié)議書

2025年離婚后房產(chǎn)分割策劃協(xié)議書甲方（男方）：____乙方（女方）：____鑒于甲乙雙方因感情不和，已決定共同協(xié)商辦理離婚手續(xù)。為確保離婚后雙方的權(quán)益得到公平、合理的保障，特就雙方共同擁有的房產(chǎn)分割事宜達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，房產(chǎn)性質(zhì)為住宅。2.甲乙雙方確認，上述房產(chǎn)系雙方共同財產(chǎn)，甲方持有____%的份額，乙方持有____%的份額。二、房產(chǎn)分割方案1.甲乙雙方同意，離婚后房產(chǎn)按照以下比例分割：甲方獲得房產(chǎn)的____%份額，乙方獲得房產(chǎn)的____%份額。2.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應(yīng)按照以下方式辦理過戶手續(xù)：（1）甲方將所持有的房產(chǎn)份額過戶給乙方，乙方支付相應(yīng)的過戶費用；（2）乙方將所持有的房產(chǎn)份額過戶給甲方，甲方支付相應(yīng)的過戶費用。3.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應(yīng)承擔各自份額的物業(yè)費、供暖費、維修基金等相關(guān)費用。三、分割后房產(chǎn)的使用及維護1.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應(yīng)按照各自持有的份額享有使用權(quán)。甲方應(yīng)確保乙方在居住期間內(nèi)的正常生活及合法權(quán)益。2.甲乙雙方應(yīng)共同維護房產(chǎn)的完好，不得隨意損壞或改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及用途。3.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔因自然災(zāi)害、政策變動等原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損失。四、分割后房產(chǎn)的處置1.甲乙雙方同意，在房產(chǎn)分割后，如一方需要出售或轉(zhuǎn)讓其持有的房產(chǎn)份額，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。2.如甲乙雙方均同意出售房產(chǎn)，應(yīng)共同協(xié)商確定出售價格、出售方式等事宜。3.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應(yīng)按照各自持有的份額承擔出售過程中的相關(guān)費用。五、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。2.違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（女方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____2.房產(chǎn)分割方案應(yīng)根據(jù)雙方共同財產(chǎn)的實際情況來確定，包括房產(chǎn)的價值、雙方的貢獻等因素。3.本協(xié)議書未涉及到的其他事項，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。4.在簽訂本協(xié)議書前，甲乙雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，以確保協(xié)