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文檔簡介

2025年二手住宅按揭交易條款協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____鑒于甲乙雙方就____年二手住宅按揭交易事宜達成一致，為確保各方權益，特訂立本協(xié)議，具體條款如下：一、房屋基本信息1.1甲方出售的二手住宅位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。1.2甲方保證所售房屋權屬清晰，無任何糾紛、抵押、查封等法律問題。二、交易價格與支付方式2.1乙方同意購買甲方所售房屋，交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式為按揭貸款，丙方為乙方提供按揭貸款服務，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），貸款期限為____年。三、按揭貸款事宜3.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，向丙方提交完整的按揭貸款申請材料。3.2丙方在收到乙方提交的按揭貸款申請后，應在____個工作日內完成審批，并將審批結果通知乙方。3.3如丙方批準乙方的按揭貸款申請，乙方應按照丙方的要求及時簽訂按揭貸款合同，并將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方應按照按揭貸款合同的約定，按時償還貸款本息。四、房屋過戶手續(xù)4.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。4.2乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)時，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定支付相應的稅費。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應及時將過戶證明文件交付給丙方，以便丙方辦理抵押登記。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如因丙方原因導致按揭貸款審批未通過，丙方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為按揭貸款金額的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字/蓋章：____日期：____年____月____日丙方（貸款銀行）：____簽字/蓋

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