2025年前期物業(yè)服務協(xié)作框架協(xié)議

2025年前期物業(yè)服務協(xié)作框架協(xié)議甲方：____乙方：____鑒于甲方作為____項目的開發(fā)建設單位，乙方作為專業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)，雙方為了共同保障____項目的順利交付和后期物業(yè)服務工作的順利進行，現(xiàn)就前期物業(yè)服務協(xié)作事項達成如下框架協(xié)議：一、協(xié)議背景第一條甲方作為____項目的開發(fā)建設單位，負責項目的開發(fā)建設、銷售及交付工作。乙方作為專業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)，具備豐富的物業(yè)服務經驗和良好的市場信譽。第二條雙方本著平等、自愿、誠信的原則，共同協(xié)作，確保項目的前期物業(yè)服務工作順利進行，為業(yè)主提供優(yōu)質、高效的物業(yè)服務。二、協(xié)作內容第三條甲方負責提供以下服務：1.提供項目概況、規(guī)劃設計、施工圖紙等相關資料，以便乙方了解項目情況，為物業(yè)服務提供依據。2.提供項目交付前的各項驗收資料，包括但不限于規(guī)劃驗收、消防驗收、環(huán)保驗收等，確保項目交付條件達標。3.配合乙方開展項目前期物業(yè)服務工作，包括但不限于物業(yè)費收取、業(yè)主入住手續(xù)辦理等。第四條乙方負責以下工作：1.根據甲方提供的項目資料，制定前期物業(yè)服務方案，包括物業(yè)服務內容、收費標準、服務標準等。2.負責項目交付前的物業(yè)準備工作，包括但不限于招聘物業(yè)工作人員、培訓、配備物業(yè)服務設施等。3.按照雙方商定的收費標準，收取業(yè)主的物業(yè)費，并按照約定用途使用。4.積極配合甲方開展項目交付工作，確保業(yè)主順利入住。三、協(xié)作期限第五條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，即自____年____月____日至____年____月____日。第六條協(xié)議期滿前，雙方如有繼續(xù)合作意向，可協(xié)商簽訂新的協(xié)作協(xié)議。四、費用及結算第七條乙方按照甲方提供的收費標準，向業(yè)主收取物業(yè)費。雙方應按照以下方式進行結算：1.業(yè)主入住后，乙方按照實際收取的物業(yè)費與甲方進行結算。2.甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后____個工作日內支付相應款項。五、違約責任第八條雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。如一方違反協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第九條乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已收取的物業(yè)費、賠償甲方損失等。六、爭議解決第十條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定第十一條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即刻生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方職責1.甲方作為____項目的開發(fā)建設單位，應確保項目按照規(guī)劃設計、施工圖紙等要求順利進行，保障項目質量。2.甲方應提供項目概況、規(guī)劃設計、施工圖紙等相關資料，以便乙方了解項目情況，為物業(yè)服務提供依據。3.甲方應確保項目交付前的各項驗收工作按時完成，包括規(guī)劃驗收、消防驗收、環(huán)保驗收等，確保項目交付條件達標。4.甲方應配合乙方開展項目前期物業(yè)服務工作，包括但不限于物業(yè)費收取、業(yè)主入住手續(xù)辦理等。二、乙方職責1.乙方作為專業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)，應根據甲方提供的項目資料，制定前期物業(yè)服務方案，包括物業(yè)服務內容、收費標準、服務標準等。2.乙方應負責項目交付前的物業(yè)準備工作，包括但不限于招聘物業(yè)工作人員、培訓、配備物業(yè)服務設施等。3.乙方應按照雙方商定的收費標準，收取業(yè)主的物業(yè)費，并按照約定用途使用。4.乙方應積極配合甲方開展項目交付工作，確保業(yè)主順利入住。三、協(xié)作期限及費用結算1.本協(xié)議有效期為____年，即自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方按照甲方提供的收費標準，向業(yè)主收取物業(yè)費。雙方應按照以下方式進行結算：a)業(yè)主入住后，乙方按照實際收取的物業(yè)費與甲方進行結算。b)甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后____個工作日內支付相應款項。四、違約責任及爭議解決1.雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。如一方違反協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。2.乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已收取的物業(yè)費、賠償甲方損失等。3.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽