官方版2025年寫字樓租賃協(xié)議

官方版2025年寫字樓租賃協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的寫字樓（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該寫字樓進(jìn)行辦公使用，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1寫字樓名稱：____1.2寫字樓地址：____1.3寫字樓面積：____平方米1.4寫字樓用途：辦公二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交付給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)租賃物的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并保證租賃物在租賃期間的安全使用。（2）甲方應(yīng)按約定將租賃物及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并保證附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。（4）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃期間的檢查，但應(yīng)提前通知乙方。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并保證租賃物的安全使用。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，確需改變的，應(yīng)提前征得甲方同意。（4）乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，并承擔(dān)維修、更換費(fèi)用。（5）乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、租賃物基本情況甲方作為出租方，擁有位于____的寫字樓，該寫字樓名稱為____，地址為____，總面積為____平方米，用途為辦公。乙方作為承租方，同意租賃該寫字樓進(jìn)行辦公使用。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金及退還乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交付給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)租賃物的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并保證租賃物在租賃期間的安全使用。乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃物的正常使用。六、違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以