2025年借款人抵押合同范文

2025年借款人抵押合同范文甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方因資金需求向乙方借款，乙方同意提供貸款，甲方以其財產(chǎn)設(shè)立抵押擔保事宜，達成以下合同：一、借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2甲方借款用途：____。二、借款期限及還款方式2.1借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2還款方式：甲方應按以下方式還款：（1）一次性還款：在借款期限屆滿之日，一次性償還全部本金及利息。（2）分期還款：按照以下分期還款計劃償還：第____期：____年____月____日，償還人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；第____期：____年____月____日，償還人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；以此類推，直至全部本金及利息還清。三、借款利率3.1借款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為____%。3.2利息計算：利息按借款本金及實際借款期限計算，計算公式為：利息=借款本金×利率×借款期限。四、抵押物4.1甲方以其合法擁有的以下財產(chǎn)設(shè)立抵押擔保：（1）房產(chǎn)：位于____省____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證編號為____；（2）土地使用權(quán)：位于____省____市____區(qū)____路____號，土地使用權(quán)證編號為____；（3）其他財產(chǎn)：____。4.2甲方應保證抵押物的權(quán)屬清晰、無爭議，并辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押物的價值應不低于借款本息總額。五、抵押物的保管與處置5.1甲方應妥善保管抵押物，并承擔抵押物因自然災害、人為原因等造成的損失。5.2在借款期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押或以其他方式處置抵押物。5.3如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。六、違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2甲方未按約定期限償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)依法處置抵押物。6.3甲方提供虛假信息或隱瞞事實，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人