2025年兄妹共同購房策劃合同書

2025年兄妹共同購房策劃合同書甲方（兄妹共同購房人）：____身份證號：____乙方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲乙雙方自愿、平等、公平的原則，就甲方共同購房事宜達成以下協(xié)議：第一條項目概述1.1甲方兄妹二人決定共同購買乙方開發(fā)的位于【項目名稱】的【房屋編號】房產(chǎn)，房屋坐落于【具體地址】，建筑面積為【面積】平方米，戶型為【戶型】，房屋總價為【總價】元。1.2乙方保證所售房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的銷售手續(xù)。第二條購房款支付2.1甲方兄妹二人共同承擔購房款，甲方兄妹二人按照以下比例分擔購房款：甲方（兄/妹）支付購房款的【比例】%，即【金額】元；甲方（妹/兄）支付購房款的【比例】%，即【金額】元。2.2甲方兄妹二人應(yīng)在合同簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的賬戶。第三條房屋交付及驗收3.1乙方應(yīng)在【交付日期】前將房屋交付給甲方，并確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。3.2甲方在接收房屋時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在【整改期限】內(nèi)進行整改。3.3整改合格后，甲方應(yīng)在【驗收期限】內(nèi)進行驗收，驗收合格后辦理入住手續(xù)。第四條權(quán)益歸屬4.1甲方兄妹二人共同擁有所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，按照購房款比例分配產(chǎn)權(quán)份額。4.2甲方兄妹二人應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，共同承擔房屋的維修、物業(yè)管理等費用。第五條貸款及還款5.1甲方兄妹二人決定共同申請購房貸款，貸款金額為【貸款金額】元，貸款期限為【貸款期限】年。5.2甲方兄妹二人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式進行還款，如有逾期還款，應(yīng)按照貸款合同約定的罰息標準支付罰息。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2若乙方未能按照約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付并辦理入住手續(xù)之日終止。甲方（兄妹共同購房人）：（兄/妹）簽名：____日期：____年____月____日（妹/兄）簽名：____日期：____年____月____日乙方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：____日期：____年___