房屋估值協(xié)議

房屋估值協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方擬對(duì)房屋進(jìn)行估值，以作為其進(jìn)一步?jīng)Q策的依據(jù)。乙方具備專業(yè)的房屋估值能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方對(duì)甲方房屋進(jìn)行估值的權(quán)利義務(wù)，確保估值過程的公正、公平、公開。

二、合同背景：甲方因__________（具體原因）需要對(duì)房屋進(jìn)行估值，故委托乙方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、使用情況等，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的現(xiàn)場(chǎng)勘查工作，確保乙方能夠全面了解房屋的實(shí)際情況。

3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方估值費(fèi)用，并在乙方完成估值報(bào)告后，及時(shí)接收并審查估值結(jié)果。

4.甲方不得利用乙方提供的估值結(jié)果進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如虛假貸款、欺詐等。

5.甲方對(duì)乙方在履行協(xié)議過程中所知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋估值工作，并提交書面估值報(bào)告。

2.乙方在進(jìn)行估值過程中，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證估值的公正、公平、公開。

3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)資料和估值結(jié)果。

4.乙方對(duì)甲方提供的房屋資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。

5.乙方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е鹿乐到Y(jié)果存在重大誤差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成估值工作，并對(duì)估值結(jié)果進(jìn)行審查。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)估值過程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤進(jìn)行更正。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付估值費(fèi)用，并在完成估值工作后，收取相應(yīng)的費(fèi)用。

四、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方對(duì)甲方房屋進(jìn)行估值的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.乙方完成房屋估值工作并提交估值報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.甲方在支付首期款項(xiàng)后，剩余合同金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），將在乙方完成房屋實(shí)際交易或轉(zhuǎn)讓手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.乙方在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供正式的房屋估值報(bào)告及相關(guān)附件。

三、額外費(fèi)用：

1.如因甲方原因?qū)е乱曳皆黾宇~外工作量，甲方應(yīng)按照乙方提供的合理費(fèi)用進(jìn)行支付。

2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致估值工作延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的支付時(shí)間，并按原約定比例支付。

四、支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確保所支付的款項(xiàng)已從甲方賬戶劃出，并提供支付憑證。

2.乙方收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

五、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算。

2.如乙方未按約定時(shí)間完成估值工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定支付乙方估值費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

b.若甲方提供虛假信息或故意干擾乙方正常估值工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的直接損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時(shí)間完成估值工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

b.若乙方提供的估值結(jié)果存在重大誤差，乙方應(yīng)重新進(jìn)行估值，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.如雙方均不選擇仲裁，或仲裁委員會(huì)無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或甲方所在地人民法院提起訴訟。

三、適用法律：

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地或甲方所在地人民法院提起訴訟，由該法院管轄。

五、不可抗力：

如因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方在收到乙方提交的估值報(bào)告后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首期款項(xiàng)，否則本協(xié)議視為無效。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為自生效之日起__________個(gè)月。如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)在本協(xié)議到期前__________個(gè)月以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、變更和終止條款：

1.變更：

a.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本協(xié)議的條款。

2.終止：

a.如一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.如雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。

c.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、通知：

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方在協(xié)議中指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前__________個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。

五、不可分割性：

本協(xié)議的各部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)主張其中任何一部分無效。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、爭(zhēng)議解決：

如雙方對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地或甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、法律適用：

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

附件：

一、甲方提供的材料：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋建筑圖紙及平面圖；

3.房屋使用情況說明；

4.房屋維修保養(yǎng)記錄；

5.房屋交易合同（如有）。

二、乙方提供的材料：

1.房屋估值報(bào)告；

2.估值過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)及分析；

3.估值方法及依據(jù)；

4.估值過程中的現(xiàn)場(chǎng)勘查照片及視頻資料。

三、其他相關(guān)附件：

1.雙方簽訂的房屋估值協(xié)議；

2.雙方就協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行的補(bǔ)充協(xié)議或諒解備忘錄；

3.雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的