廠房短期租賃合同5篇

廠房短期租賃合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方廠房短期租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、承租房屋位置及面積1.甲方將其所有的位于______的廠房（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。2.租賃物的具體地址、面積和布局以雙方現(xiàn)場確認為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣______元（大寫：______元整）。保證金用于確保乙方在租賃期間的行為符合合同約定。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)清理租賃物并返還給甲方，甲方在驗收合格后返還保證金。五、承租房屋的使用與管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、擴建等，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水電費、物業(yè)管理費等費用，確保租賃物的正常使用。如有拖欠，甲方有權(quán)終止合同并扣除保證金。3.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃物及其內(nèi)部設(shè)施，防止損壞或丟失。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動或存放易燃易爆等危險物品。如有違反，甲方有權(quán)終止合同并扣除保證金。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。2.乙方如逾期支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。同時，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金以彌補損失。3.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施、從事違法活動等行為，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方如未按照合同約定交付租賃物或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。八、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同生效后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。九、其他約定事項1.甲乙雙方如需提前終止合同，應(yīng)提前6個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)清理租賃物并將其返還給甲方。甲方在驗收合格后返還乙方的保證金。如有損壞或丟失的物品，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.雙方同意將承租房屋作為乙方的注冊地址使用。乙方在承租期間內(nèi)可以在出租房屋內(nèi)進行經(jīng)營、宣傳等商業(yè)活動。但乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動或存放易燃易爆等危險物品。如違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.出租方提供承租方相應(yīng)的水電設(shè)施及物業(yè)管理服務(wù)，承租方需按時繳納水電費及物業(yè)管理費用。出租方收取承租方的租金、保證金及其他費用時應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。承租方需妥善保管好租金及保證金的收據(jù)或發(fā)票，以便在需要時提供證明。如因承租方原因?qū)е伦饨鸺氨ＷC金的收據(jù)或發(fā)票丟失或損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并重新開具收據(jù)或發(fā)票。若無法重新開具收據(jù)或發(fā)票的，出租方有權(quán)扣除承租方的保證金以彌補損失。出租方在扣除保證金后應(yīng)立即向承租方出具相應(yīng)的書面通知并說明扣除原因和金額等事項。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方廠房短期租賃給乙方使用事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將其所有的位于XXXX的廠房短期租賃給乙方使用。該廠房建筑面積為XX平方米，具體面積以雙方現(xiàn)場確認為準(zhǔn)。二、租賃期限本次租賃期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計XX個月。租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并保證廠房及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：本次租賃的租金為每月XX元（大寫：XX元整），共計XX元（大寫：XX元整）。租金包含但不限于土地使用費、房屋使用費、設(shè)備折舊費等各項費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金每日按租金的XX%計算。四、租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)合理使用和保管租賃物，確保租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修、裝飾等改動，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝修、裝飾等恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付租賃物，或租賃物存在重大安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。3.附件：租賃物現(xiàn)場確認表（包括租賃物的具體位置、面積、設(shè)備設(shè)施等）。出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX簽字蓋章：XXXX簽字蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方廠房短期租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的位于_____的廠房（以下簡稱“租賃物”）短期租賃給乙方使用。1.2乙方承諾租賃該廠房用于_____，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為_____元（大寫：_____元整）。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金給甲方。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。4.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、權(quán)利義務(wù)5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全，如因甲方原因造成租賃物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方如逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_____元。6.2甲方如不能按時交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_____元。七、爭議解決方式7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。在協(xié)商或仲裁過程中，雙方應(yīng)停止履行合同直至爭議解決。八、其他約定事項8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：日期：篇4出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方廠房事宜達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。乙方承租該廠房，從事__________業(yè)務(wù)。二、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元，按季度支付。乙方應(yīng)在每個季度第一天向甲方支付租金。2.乙方需向甲方支付押金__________元，作為租賃保證金。租賃期滿，若乙方無違約行為，押金將全額退還。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證廠房及其附屬設(shè)施的安全和完好，承擔(dān)維護和檢修責(zé)任。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自變更租賃期限和用途。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廠房，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。（2）乙方應(yīng)按時支付租金和水電費等費用，遵守租賃規(guī)定。（3）乙方應(yīng)愛護廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改動或損壞。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)支付違約金__________元。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并保證廠房及其附屬設(shè)施的安全和完好。七、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。八、其他條款1.乙方在租賃期內(nèi)需遵守中國的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。如有違法行為，一切后果由乙方自負。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)積極配合甲方進行消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的檢查，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。如有違反規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)按時返還廠房及其附屬設(shè)施，并保證其安全和完好。如有損壞或遺失行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方應(yīng)妥善保管好本合同及相關(guān)資料，確保合同的完整性和保密性。未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自泄露合同內(nèi)容或向第三方透露相關(guān)信息。如有違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充或修改。補充或修改后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有任何疑問或需要進一步的解釋，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟解決爭議。篇5出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房短期出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于_________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體信息詳見本合同附件一。1.2乙方承諾租賃該廠房僅用于_________用途，不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金的具體支付方式和時間詳見本合同附件二。3.2乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在租賃期開始前將租賃物交付給乙方使用。租賃物交付時，雙方應(yīng)簽訂書面交接單。4.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。租賃物返還時，雙方應(yīng)簽訂書面交接單。如乙方需拆除自有設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意并恢復(fù)原狀。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)工作。租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時予以維修。維修費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方在使用租賃物過