二零二五年度城市綜合體承租方房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城市綜合體承租方房屋租賃合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋的具體用途為______。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備符合國家相關標準的房屋質量證明文件。房屋的設施設備應滿足甲方正常使用的需求，包括但不限于水、電、暖、通風等。乙方保證所提供的房屋在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的無法正常使用的情況。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。甲方應在收到房屋后______個工作日內進行驗收。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的房屋。四、押金與費用1.押金甲方需向乙方支付押金______元，租賃期滿后無損壞或違約行為，乙方應無息退還押金。2.費用甲方應承擔租賃期間產生的物業(yè)管理費、水電費等費用。乙方應在合同中明確各項費用的承擔方式和標準。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決時效爭議發(fā)生后，雙方應在______個工作日內達成和解或提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。十一、解除合同1.合同解除條件a)乙方未按約定提供符合要求的房屋；b)甲方未按約定支付租金；c)出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.解除合同程序任何一方要求解除合同，應提前______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。3.解除合同后果合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的權利和義務，并按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。十二、合同附件1.房屋租賃清單；2.房屋狀況說明書；3.其他雙方認為必要的文件。十三、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、通知除非合同另有約定，所有通知應以書面形式送達至對方約定的地址，或以其他雙方認可的方式送達。十五、合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。十六、合同修改本合同的任何修改均需以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。十七、合同終止合同終止后，雙方應立即終止履行合同約定的權利和義務，并按照合同約定處理剩余事宜。十八、合同附件1.房屋租賃清單；2.房屋狀況說明書；3.其他雙方認為必要的文件。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____