二零二五年度股東合作投資房地產(chǎn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度股東合作投資房地產(chǎn)合同甲方（投資方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作投資描述1.投資項(xiàng)目投資項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_____，投資地點(diǎn)為_(kāi)_____。項(xiàng)目的總投資額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。甲方與乙方共同出資，具體出資比例由雙方另行協(xié)商確定。2.投資收益分配合作投資產(chǎn)生的收益按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。甲方與乙方應(yīng)定期對(duì)投資收益進(jìn)行核算，并在每年______月______日前完成收益分配。二、投資金額與期限1.投資金額甲方投資金額為_(kāi)_____元，乙方投資金額為_(kāi)_____元。雙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將各自的投資款項(xiàng)匯入指定賬戶。2.投資期限本合同的有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。三、合作管理與監(jiān)督1.合作管理甲方與乙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲乙雙方各派______名代表組成，代表雙方利益，共同決策。2.監(jiān)督機(jī)制甲方與乙方應(yīng)定期對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。雙方可聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)結(jié)果作為雙方?jīng)Q策的依據(jù)。四、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與違約責(zé)任1.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)合作投資過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)。如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。2.違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目進(jìn)度等。有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目決策提出建議。義務(wù)：按時(shí)足額向乙方支付投資款項(xiàng)。對(duì)投資項(xiàng)目信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目投資和管理。有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式提供投資款項(xiàng)。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目投資，確保投資資金的安全和合理使用。定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合作管理與監(jiān)督1.合作管理雙方應(yīng)共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲乙雙方各派______名代表組成，代表雙方利益，共同決策。2.監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在違規(guī)行為，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施糾正。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定里程碑后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目或未達(dá)到項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的投資或管理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或改進(jìn)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合作變更與終止1.變更本合作合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.終止除本合同約定的終止條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合作合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)終止本合作合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合作義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作的履行問(wèn)題，如變更合作內(nèi)容或終止合作等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合作履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資計(jì)劃、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作合同簽訂之日起至合作終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合作生效與有效期1.生效本合作合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲