二零二五年度物業(yè)管理權(quán)移交與社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物業(yè)管理權(quán)移交與社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理權(quán)移交1.物業(yè)管理權(quán)移交內(nèi)容甲方同意將物業(yè)管理權(quán)移交給乙方，具體包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域的清潔、綠化、維修、安保等工作。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例，履行物業(yè)管理職責(zé)，保障業(yè)主的合法權(quán)益。2.物業(yè)管理權(quán)移交方式甲方應(yīng)將物業(yè)管理權(quán)移交給乙方，包括但不限于物業(yè)管理合同、物業(yè)管理制度、物業(yè)管理檔案等。乙方應(yīng)在收到甲方移交的物業(yè)管理權(quán)后，及時(shí)與業(yè)主溝通，了解業(yè)主需求，制定物業(yè)管理方案。二、社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展1.社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展內(nèi)容乙方應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開展社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，包括但不限于文化活動(dòng)策劃、組織、實(shí)施等。乙方應(yīng)注重社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展與物業(yè)管理工作的有機(jī)結(jié)合，共同提升社區(qū)居住環(huán)境和生活品質(zhì)。2.社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式乙方應(yīng)制定社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展計(jì)劃，包括活動(dòng)主題、活動(dòng)形式、活動(dòng)時(shí)間等。乙方應(yīng)定期與甲方溝通，匯報(bào)社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，并及時(shí)調(diào)整發(fā)展策略。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供物業(yè)管理所需的必要條件和資源，支持乙方開展社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。甲方應(yīng)配合乙方開展社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動(dòng)，并提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，保障業(yè)主的合法權(quán)益。乙方應(yīng)積極開展社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升社區(qū)文化氛圍，豐富業(yè)主文化生活。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定提供必要條件和資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如未配合乙方開展社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如未積極開展社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方移交的物業(yè)管理權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行物業(yè)管理職責(zé)。有權(quán)根據(jù)社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。義務(wù)：向乙方提供物業(yè)管理所需的必要信息和資源，支持社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。為乙方開展社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開展社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益。有權(quán)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的文化活動(dòng)進(jìn)行策劃和實(shí)施。義務(wù)：按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理區(qū)域的正常運(yùn)營(yíng)。積極開展社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升社區(qū)文化氛圍，滿足業(yè)主需求。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在移交物業(yè)管理權(quán)前進(jìn)行自檢，確保符合移交條件。甲方應(yīng)在收到移交資料后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的物業(yè)管理權(quán)移交條件以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換不符合條件的物業(yè)管理權(quán)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)物業(yè)管理權(quán)移交進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的移交工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有物業(yè)管理權(quán)移交且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收符合要求的物業(yè)管理權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于費(fèi)用賠償、合同解除等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成物業(yè)管理權(quán)移交，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方移交的物業(yè)管理權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的物業(yè)管理權(quán)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因物業(yè)管理權(quán)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理權(quán)內(nèi)容、社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至