二零二五年度特色民宿半年租賃合作協(xié)議

二零二五年度特色民宿半年租賃合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、裝修風格等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如設施設備、環(huán)保標準等）。2.租賃物質量要求乙方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如產權證明、租賃物驗收報告等。租賃物的質量應滿足甲方經營需求，包括但不限于功能性、美觀性、安全性等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的經營故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計租賃的租賃物數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃物的單價為______元/（單位/月）。本合同租賃物總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至甲方指定地點。2.交貨地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的經營場所。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對租賃物進行妥善包裝，確保租賃物在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明租賃物名稱、規(guī)格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔租賃物運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的租賃物，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的民宿進行實地查看，確保符合租賃要求。有權在租賃期內對民宿進行合理使用，并維護其原有結構和功能。義務：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性和準確性。不得擅自改變民宿的結構和用途，確保其安全性和完整性。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付租金。如因甲方原因導致租賃合同解除，有權要求甲方支付違約金。義務：保證民宿符合租賃合同的要求，包括設施設備的完好、環(huán)境衛(wèi)生等。對租賃期間民宿的任何損壞或損失負責維修和賠償。六、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為半年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金費用租金總額為______元（大寫：______），分______期支付，每期支付______元（大寫：______）。七、租賃物使用與維護1.使用規(guī)定甲方應按照合同約定的用途使用民宿，不得從事違法活動。甲方應愛護民宿內的設施設備，不得隨意損壞或丟棄。2.維護責任甲方在租賃期間負責民宿的日常維護和保養(yǎng)。乙方應在租賃期滿后對民宿進行必要的維修和保養(yǎng)。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。若甲方擅自改變民宿用途或損壞設施設備，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的民宿，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。若乙方在租賃期間擅自提高租金或單方面解除合同，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同租賃關系的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、民宿經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____