二零二五年度包裝廠區(qū)租賃協(xié)議（包裝廠區(qū)金融服務(wù)）

二零二五年度包裝廠區(qū)租賃協(xié)議（包裝廠區(qū)金融服務(wù)）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、包裝廠區(qū)描述1.廠區(qū)名稱與面積包裝廠區(qū)名稱為______，總面積為______（單位：平方米）。乙方應(yīng)保證廠區(qū)內(nèi)設(shè)施齊全，符合甲方生產(chǎn)需求。2.廠區(qū)質(zhì)量要求乙方提供的廠區(qū)應(yīng)滿足甲方生產(chǎn)過程中的安全、環(huán)保等要求。乙方保證廠區(qū)內(nèi)設(shè)施在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。2.租賃費(fèi)用本協(xié)議租賃費(fèi)用為每月______元（大寫：______），乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將包裝廠區(qū)交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)乙方將包裝廠區(qū)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方應(yīng)保證包裝廠區(qū)在交付時(shí)完整無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)將包裝廠區(qū)運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的廠區(qū)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的包裝廠區(qū)進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)廠區(qū)不符合要求，有權(quán)拒絕接受或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)租賃需求調(diào)整廠區(qū)使用范圍，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在租賃期間內(nèi)合理使用包裝廠區(qū)，并保持廠區(qū)設(shè)施的完好。按照合同約定的時(shí)間支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供包裝廠區(qū)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供包裝廠區(qū)。對(duì)甲方在租賃期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并及時(shí)提供相關(guān)憑證。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在租賃前應(yīng)對(duì)包裝廠區(qū)進(jìn)行檢查，確保符合合同要求。甲方在租賃期間內(nèi)可隨時(shí)對(duì)包裝廠區(qū)進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其符合租賃條件。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的包裝廠區(qū)條件、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如維修或更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應(yīng)將押金無息退還甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供包裝廠區(qū)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的包裝廠區(qū)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換符合要求的設(shè)施，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)施問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、廠區(qū)使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：