建設(shè)工程拆遷房屋合同范本

建設(shè)工程拆遷房屋合同范本

甲方（拆遷方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（被拆遷方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方因建設(shè)工程需要，需對乙方位于_________________的房屋進(jìn)行拆遷，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.1拆遷范圍：乙方位于_________________的房屋，建筑面積為______平方米，具體位置及房屋狀況詳見附件一。

1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第______條及《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第______條的規(guī)定，甲方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣嫉牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣______元（大寫：______元整）。

第二條拆遷安置

2.1安置方式：甲方提供給乙方的安置房位于_________________，建筑面積為______平方米，具體位置及房屋狀況詳見附件二。

2.2安置房交付：甲方應(yīng)于______年______月______日前將安置房交付給乙方，逾期交付的，甲方應(yīng)按照每日______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2.3安置房質(zhì)量：甲方提供的安置房應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

第三條拆遷補(bǔ)償款支付

3.1支付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付乙方拆遷補(bǔ)償款的______%，余款在乙方搬遷完畢并交付房屋后______日內(nèi)支付。

3.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后______日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。

第四條搬遷期限及搬遷費(fèi)用

4.1搬遷期限：乙方應(yīng)于______年______月______日前完成搬遷，逾期搬遷的，乙方應(yīng)按照每日______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

4.2搬遷費(fèi)用：乙方搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行結(jié)算。

第五條房屋交付

5.1交付條件：乙方搬遷完畢后，應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方。

5.2交付驗(yàn)收：甲方應(yīng)在接到乙方交付通知后______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交付確認(rèn)書。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款或安置房，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。

6.2若乙方未按約定搬遷或交付房屋，應(yīng)按照逾期天數(shù)每日______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第八條合同變更與解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年___