房屋無(wú)償使用協(xié)議書范本

房屋無(wú)償使用協(xié)議書范本

甲方（房屋所有人）：張三

身份證號(hào)碼：320000000000000000

聯(lián)系電話/p>

聯(lián)系地址：江蘇省南京市玄武區(qū)長(zhǎng)江路1號(hào)

乙方（房屋使用人）：李四

身份證號(hào)碼：410000000000000000

聯(lián)系電話/p>

聯(lián)系地址：江蘇省南京市秦淮區(qū)中華路2號(hào)

鑒于甲方是位于江蘇省南京市玄武區(qū)長(zhǎng)江路1號(hào)房屋的合法所有人，乙方因個(gè)人需要使用該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋無(wú)償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：江蘇省南京市玄武區(qū)長(zhǎng)江路1號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

1.3房屋面積：建筑面積150平方米。

1.4房屋用途：居住。

1.5房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條無(wú)償使用期限

2.1乙方無(wú)償使用該房屋的期限為自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。

2.2如乙方需延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)至少提前30日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接單。

第四條房屋使用

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益。

4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

4.4乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條房屋維護(hù)和修繕

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔和完好。

5.2房屋如需進(jìn)行修繕，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修繕。

5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋返還

6.1使用期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。

6.2返還時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋返還交接單。

6.3如房屋及附屬設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條費(fèi)用承擔(dān)

7.1乙方使用房屋期間，水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付上述費(fèi)用，不得拖欠。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償因此給甲方造成的損失。

8.2如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并賠償因此給乙方造成的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

11.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件