各國人買房合同范例

各國人買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方有意購買甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其上述房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

房產(chǎn)用途：__________

房產(chǎn)證號：__________

土地證號：__________

土地使用權(quán)類型：__________

土地使用權(quán)期限：__________

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整；

（3）本合同約定的房產(chǎn)交付前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款人民幣__________元整。

第三條房產(chǎn)交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房產(chǎn)后__________日內(nèi)進行驗收，如無異議，乙方應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)簽署驗收合格證明。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，支付相關(guān)稅費。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方有意購買甲方上述房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其上述房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

房產(chǎn)用途：__________

房產(chǎn)證號：__________

土地證號：__________

土地使用權(quán)類型：__________

土地使用權(quán)期限：__________

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整；

（3）本合同約定的房產(chǎn)交付前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款人民幣__________元整。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的購房款支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付購房款的情況下，在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的購房款。

第四條房產(chǎn)交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房產(chǎn)后__________日內(nèi)進行驗收，如無異議，乙方應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)簽署驗收合格證明。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，支付相關(guān)稅費。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，如丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備購房資格。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

7.2如乙方在購房過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3如乙方在購房過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購房行為提供擔保，確保甲方在乙方未按時支付購房款的情況下，能夠及時獲得補償，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保房產(chǎn)買賣交易的順利進行。同時，甲方通過要求丙方提供擔保，進一步降低交易風險，保障交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方有意購買甲方上述房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益優(yōu)先：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其上述房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

房產(chǎn)用途：__________

房產(chǎn)證號：__________

土地證號：__________

土地使用權(quán)類型：__________

土地使用權(quán)期限：__________

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方有權(quán)在以下期限內(nèi)支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整；

（3）本合同約定的房產(chǎn)交付前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款人民幣__________元整。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的購房款支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付購房款的情況下，在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的購房款。

第四條房產(chǎn)交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方有權(quán)在收到甲方交付的房產(chǎn)后__________日內(nèi)進行驗收，如無異議，乙方應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)簽署驗收合格證明。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定，支付相關(guān)稅費。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，如丙方未履行擔保責任，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

7.2如甲方在購房過程中提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3如甲方在購房過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主