出售大型樓盤合同范例

出售大型樓盤合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大型樓盤（以下簡稱“該樓盤”）的合法所有權(quán)，且乙方有意購買該樓盤，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所擁有的位于____________________的大型樓盤，以下簡稱“該樓盤”。

1.2該樓盤的具體情況如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）規(guī)劃用途：____________________；

（3）配套設(shè)施：____________________；

（4）土地使用年限：____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將本合同標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到本合同標(biāo)的物后____________________日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供該樓盤的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

4.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大型樓盤（以下簡稱“該樓盤”）的合法所有權(quán)，且乙方有意購買該樓盤，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所擁有的位于____________________的大型樓盤，以下簡稱“該樓盤”。

1.2該樓盤的具體情況如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）規(guī)劃用途：____________________；

（3）配套設(shè)施：____________________；

（4）土地使用年限：____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方為本合同標(biāo)的物的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方承諾，在乙方未能按時(shí)支付本合同約定的款項(xiàng)時(shí)，由丙方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至本合同約定的款項(xiàng)全部清償之日止。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對該樓盤的絕對所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處分該樓盤。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，乙方未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)，如有延遲，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有相關(guān)文件，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其泄露給第三方。

5.3乙方不得利用甲方提供的樓盤信息從事任何違法活動。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬分之五的滯納金。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自處分該樓盤，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在未履行完本合同約定的款項(xiàng)前，不得以任何方式將其名下的房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租或其他處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同因任何原因終止的，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）丙方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保行為，使得甲方在乙方違約時(shí)，能夠迅速得到款項(xiàng)，確保甲方的利益不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同的簽訂，確保了甲方的所有權(quán)得到保障，同時(shí)通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方的利益不受侵犯。此外，甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用寫字樓（以下簡稱“該寫字樓”）的合法所有權(quán)，且乙方有意購買該寫字樓，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所擁有的位于____________________的商用寫字樓，以下簡稱“該寫字樓”。

1.2該寫字樓的具體情況如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）規(guī)劃用途：____________________；

（3）配套設(shè)施：____________________；

（4）土地使用年限：____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方融資

3.1丙方為本合同標(biāo)的物的購買行為提供融資支持，融資額度為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方承諾，在乙方按時(shí)支付本合同約定的款項(xiàng)時(shí)，按照約定的利率和期限提供貸款。

3.3丙方的融資期限為自本合同簽訂之日起至本合同約定的款項(xiàng)全部清償之日止。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對該寫字樓的合法占有、使用和收益權(quán)。

4.2甲方不得在未得到乙方書面同意的情況下，擅自處置該寫字樓。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在約定的交付時(shí)間內(nèi)完成寫字樓交付，并保證寫字樓符合合同約定的使用條件。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方交付符合合同約定的寫字樓。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得寫字樓的產(chǎn)權(quán)。

5.3甲方不得在合同履行期間，因第三方原因?qū)е聦懽謽堑臋?quán)利受到限制或侵害。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付寫字樓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于寫字樓成交價(jià)格萬分之五的違約金。

6.2若甲方未配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，不得因任何原因影響乙方的正常使用和收益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同因任何原因終止的，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方營業(yè)