臺(tái)州黃巖住房合同范例

臺(tái)州黃巖住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于臺(tái)州黃巖區(qū)的住房出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的住房位于臺(tái)州黃巖區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且該房屋未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），應(yīng)在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：土地使用權(quán)證

附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于臺(tái)州黃巖區(qū)的住房出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的住房位于臺(tái)州黃巖區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且該房屋未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。

1.3丙方同意為乙方的購房需求提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款擔(dān)保、資金監(jiān)管等。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），在丙方提供的金融服務(wù)支持下，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保為乙方提供的金融服務(wù)符合國家法律法規(guī)，并按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料，以評(píng)估乙方的信用狀況和還款能力。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房款時(shí)，采取必要措施保障其合法權(quán)益。

3.4丙方有權(quán)在房屋交付后，繼續(xù)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)管。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方履行支付義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付前，對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行嚴(yán)格審查。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2如乙方在房屋交付后，未按約定支付剩余房款，丙方有權(quán)解除其提供的金融服務(wù)，并要求乙方立即償還全部未付款項(xiàng)。

5.3如乙方在房屋交付后，未按約定使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的房款及承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在為乙方提供金融服務(wù)，降低購房門檻，提高交易效率。

8.2第三方的介入，有助于甲方在交易過程中更好地保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋出售方，主導(dǎo)本次交易，有利于甲方在交易過程中占據(jù)有利地位，確保交易順利進(jìn)行。

9.2甲方通過主導(dǎo)交易，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

附件：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：土地使用權(quán)證

附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

附件四：丙方金融服務(wù)協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于臺(tái)州黃巖區(qū)的住房，并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的住房位于臺(tái)州黃巖區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且該房屋未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。

1.3丁方同意為乙方的購房需求提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款擔(dān)保、資金監(jiān)管等。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），在丁方提供的金融服務(wù)支持下，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方應(yīng)確保為乙方提供的金融服務(wù)符合國家法律法規(guī)，并按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

3.2丁方有權(quán)要求乙方提供必要的資料，以評(píng)估乙方的信用狀況和還款能力。

3.3丁方有權(quán)在乙方未按約定支付房款時(shí)，采取必要措施保障其合法權(quán)益。

3.4丁方有權(quán)在房屋交付后，繼續(xù)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)管。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求丁方協(xié)助甲方履行交付義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方在房屋交付前，對(duì)甲方的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行嚴(yán)格審查。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丁方解除其提供的金融服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2如甲方在房屋交付后，未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款及承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.3如甲方在房屋交付后，未按約定提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)