買房房租認購合同范例

買房房租認購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方經友好協(xié)商，就標的房產的認購事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________。

二、認購事宜

2.1買方自愿認購標的房產，賣方同意將標的房產出售給買方。

2.2本合同簽訂后，買方應向賣方支付認購金__________元。

2.3買方支付認購金后，賣方應向買方出具收據，并保證在合同約定的期限內辦理標的房產的過戶手續(xù)。

2.4買方在支付認購金后，如因自身原因放棄認購標的房產，認購金不予退還。

三、付款事宜

3.1買方應按照本合同約定的時間和方式向賣方支付購房款。

3.2買方支付購房款的具體方式如下：

（1）首付款：買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向賣方支付首付款__________元；

（2）尾款：買方應在辦理標的房產過戶手續(xù)后__________個工作日內向賣方支付尾款__________元。

四、標的房產過戶

4.1買方在支付首付款后，賣方應協(xié)助買方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

4.2賣方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的產權證及相關文件交付給買方。

4.3買方在辦理標的房產過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因導致過戶手續(xù)無法辦理，賣方應承擔相應的法律責任。

五、違約責任

5.1買方未按本合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金__________元。

5.2賣方未按本合同約定辦理標的房產過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產產權證復印件；

2.標的房產測繪報告；

3.買方身份證明復印件；

4.賣方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障買方的權益，甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，就標的房產的認購事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________。

二、認購事宜

2.1買方自愿認購標的房產，賣方同意將標的房產出售給買方。

2.2本合同簽訂后，買方應向賣方支付認購金__________元，并由擔保方提供擔保。

2.3買方支付認購金后，賣方應向買方出具收據，并保證在合同約定的期限內辦理標的房產的過戶手續(xù)。

2.4買方在支付認購金后，如因自身原因放棄認購標的房產，認購金不予退還。

三、擔保事宜

3.1擔保方同意為買方提供擔保，確保買方按合同約定支付購房款。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方出具書面擔保函。

3.3擔保方保證在買方未按合同約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、付款事宜

4.1買方應按照本合同約定的時間和方式向賣方支付購房款。

4.2買方支付購房款的具體方式如下：

（1）首付款：買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向賣方支付首付款__________元；

（2）尾款：買方應在辦理標的房產過戶手續(xù)后__________個工作日內向賣方支付尾款__________元。

五、標的房產過戶

5.1買方在支付首付款后，賣方應協(xié)助買方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

5.2賣方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的產權證及相關文件交付給買方。

5.3買方在辦理標的房產過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因導致過戶手續(xù)無法辦理，賣方應承擔相應的法律責任。

六、甲方的權利條款

6.1甲方有權要求賣方按照合同約定及時辦理標的房產過戶手續(xù)。

6.2甲方有權要求賣方在標的房產過戶前，提供標的房產的權屬證明文件。

6.3甲方有權要求賣方在標的房產過戶后，將房產證等相關文件交付給甲方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1賣方未按合同約定辦理標的房產過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金__________元。

7.2賣方在標的房產過戶過程中，如隱瞞標的房產的權屬瑕疵，應承擔相應的法律責任。

7.3賣方不得以任何理由拒絕配合甲方辦理標的房產過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產產權證復印件；

2.標的房產測繪報告；

3.買方身份證明復印件；

4.賣方身份證明復印件；

5.擔保方身份證明復印件；

6.擔保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本次交易，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在標的房產交易過程中的權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中占據主導地位，旨在確保標的房產交易的順利進行，保障自身的合法權益，同時通過增加權利條款和利益條款，提高甲方的談判地位和議價能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于賣方有意向出售其名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），且買方有意向購買，為保障賣方的權益，甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，就標的房產的出售事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________。

二、出售事宜

2.1賣方自愿出售標的房產，買方同意購買標的房產。

2.2本合同簽訂后，買方應向賣方支付認購金__________元，并由擔保方提供擔保。

2.3買方支付認購金后，賣方應向買方出具收據，并保證在合同約定的期限內辦理標的房產的過戶手續(xù)。

2.4買方在支付認購金后，如因自身原因放棄購買標的房產，認購金不予退還。

三、擔保事宜

3.1擔保方同意為買方提供擔保，確保買方按合同約定支付購房款。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方出具書面擔保函。

3.3擔保方保證在買方未按合同約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、付款事宜

4.1買方應按照本合同約定的時間和方式向賣方支付購房款。

4.2買方支付購房款的具體方式如下：

（1）首付款：買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向賣方支付首付款__________元；

（2）尾款：買方應在辦理標的房產過戶手續(xù)后__________個工作日內向賣方支付尾款__________元。

五、標的房產過戶

5.1賣方在買方支付首付款后，應協(xié)助買方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

5.2賣方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的產權證及相關文件交付給買方。

5.3買方在辦理標的房產過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因導致過戶手續(xù)無法辦理，賣方應承擔相應的法律責任。

六、乙方的權利條款

6.1賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款。

6.2賣方有權要求買方在支付首付款后，繼續(xù)履行合同，完成標的房產的過戶手續(xù)。

6.3賣方有權要求買方在標的房產過戶后，將房產證等相關文件交付給賣方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1買方未按合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金__________元。

7.2買方在標的房產過戶過程中，如隱瞞標的房產的權屬瑕疵，應承擔相應的法律責任。

7.3買方不得以任何理由拒絕配合賣方辦理標的房產過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產產權證復印件；

2.標的房產測繪報告；

3.買方身份證明復印件；

4.賣方身份證明復印件；

5.擔保方身份證明復印件；

6.擔保函。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在本次交易