同事買房合租合同范本

同事買房合租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋使用權，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃房屋為甲方所有的____________________（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)、面積、設施等情況詳見附件一：《租賃房屋情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及附屬設施。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進行裝修，應事先取得甲方書面同意。

4.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。

5.2物業(yè)管理費用支付方式：乙方應于每月____日前將物業(yè)管理費用支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶。

六、維修責任

6.1在租賃期間，租賃房屋及其附屬設施的自然磨損和合理損耗，由甲方負責維修。

6.2因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的房屋及其附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費用，應向甲方支付違約金，違約金為每月應付款項的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋情況說明書》

二、《房屋租賃登記備案證明》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋使用權，乙方同意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃房屋為甲方所有的____________________（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)、面積、設施等情況詳見附件一：《租賃房屋情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2丙方應在乙方租賃期間，確保乙方按時支付租金及物業(yè)管理費用。

4.3如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、房屋使用

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及附屬設施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進行裝修，應事先取得甲方書面同意。

5.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、物業(yè)管理費用

6.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。

6.2物業(yè)管理費用支付方式：乙方應于每月____日前將物業(yè)管理費用支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶。

七、維修責任

7.1在租賃期間，租賃房屋及其附屬設施的自然磨損和合理損耗，由甲方負責維修。

7.2因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的房屋及其附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。

8.2甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.3乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費用，應向甲方支付違約金，違約金為每月應付款項的____%。

8.4乙方違反第五條第三款規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、甲方的權利條款

9.1甲方有權隨時檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

9.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其具備合法的租賃資格。

9.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

10.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。

10.3乙方不得將租賃房屋用于非法用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋情況說明書》

二、《房屋租賃登記備案證明》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供安全保障，確保乙方的租賃行為符合合同約定，避免因乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權，通過設定合同條款，保障自身權益，確保租賃房屋的合理使用，同時通過引入第三方擔保，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的物業(yè)使用權，乙方同意租賃該物業(yè)，丙方同意提供物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.1本合同項下的租賃物業(yè)為甲方所有的____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。

1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、設施等情況詳見附件一：《租賃物業(yè)情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物業(yè)的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理服務

4.1丙方同意為乙方提供租賃物業(yè)的物業(yè)管理服務，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。

4.2丙方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率，滿足乙方的合理需求。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權在租賃期間使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)內(nèi)的合法使用權。

5.2乙方有權要求丙方提供及時、高效的物業(yè)管理服務。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或退租。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權要求賠償損失。

七、丙方的責任

7.1丙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保租賃物業(yè)的安全和整潔。

7.2丙方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率，如有服務質(zhì)量問題，乙方有權要求丙方整改或賠償。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。

8.2丙方未按時提供物業(yè)管理服務，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物業(yè)情況說明書》

二、《物業(yè)管理服務協(xié)