中介房屋定金合同范例

中介房屋定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的定金事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.定金支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

三、定金退還

1.甲方在支付定金后，如因以下原因?qū)е陆灰资。曳綉?yīng)無息退還定金：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，經(jīng)甲方核實后，乙方無法提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明；

（2）標(biāo)的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定后，無法修復(fù)；

（3）標(biāo)的房屋存在法律、法規(guī)禁止交易的情形；

（4）因不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行。

2.甲方在支付定金后，如因以下原因?qū)е陆灰资?，乙方有?quán)扣除定金人民幣__________元（大寫：__________元整）后，退還剩余定金：

（1）甲方單方面解除本合同；

（2）甲方未按約定支付購房款；

（3）甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行。

四、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋配套設(shè)施清單；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同?，F(xiàn)就標(biāo)的房屋的定金事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.定金支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同項下，對甲乙雙方履行義務(wù)提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在甲乙雙方違約時，采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明、配套設(shè)施清單等相關(guān)材料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，按照約定履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期間，對標(biāo)的房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、交易等情況進行監(jiān)督。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付定金。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照約定履行購房款支付義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付定金。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，按照約定履行合同義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期間，對標(biāo)的房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、交易等情況進行監(jiān)督。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明、配套設(shè)施清單等相關(guān)材料。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照約定履行標(biāo)的房屋交付義務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.擔(dān)保方如違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、限制條款

1.乙方不得在交易過程中，將標(biāo)的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.甲方不得在交易過程中，將定金退還給乙方。

3.擔(dān)保方不得在擔(dān)保期間，將擔(dān)保義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

十、合同解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、附件

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋配套設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)證明材料。

十二、第三方介入的意義和目的

1.引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

2.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，對標(biāo)的房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、交易等情況進行監(jiān)督，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過限制乙方和擔(dān)保方的違約行為，降低交易風(fēng)險，保障交易順利進行。

簽訂日期：____________

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于乙方有意出售位于__________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”），甲方有意購買，為確保交易流程的順利進行和乙方的權(quán)益，雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，共同簽訂本合同?，F(xiàn)就標(biāo)的商鋪的定金事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，商鋪用途為__________。

2.標(biāo)的商鋪的配套設(shè)施包括：__________。

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.定金支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方同意在本合同項下，對甲乙雙方履行義務(wù)進行監(jiān)管。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在甲乙雙方違約時，采取必要的措施保護乙方權(quán)益。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供交易進度、資金流向等相關(guān)信息。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付定金。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，按照約定履行合同義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方在監(jiān)管期間，對交易流程、資金安全等情況進行嚴(yán)格監(jiān)督。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供標(biāo)的商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明、配套設(shè)施清單等相關(guān)材料。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照約定履行標(biāo)的商鋪交付義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方可要求乙方提供標(biāo)的商鋪的詳細(xì)信息和相關(guān)證明。

2.甲方可要求乙方在交易過程中，按照約定履行合同義務(wù)。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付定金。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照約定履行購房款支付義務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.監(jiān)管方如違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、限制條款

1.乙方不得在交易過程中，擅自改變標(biāo)的商鋪的用途。

2.甲方不得在交易過程中，擅自泄露乙方商業(yè)秘密或相關(guān)信息。

3.監(jiān)管方不得在監(jiān)管期間，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或相關(guān)信息。

十、合同解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、附件

1.標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的商鋪配套設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)證明材料。

十二、乙方為主導(dǎo)