北京征地拆遷合同范例

北京征地拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（征地方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

乙方（拆遷方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方因__________________________（征地目的）需要征用乙方名下位于__________________________的房地產，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、征地范圍及面積

1.征地范圍：__________________________

2.征地面積：__________________________平方米

二、征地補償

1.甲方按照《中華人民共和國土地管理法》及有關規(guī)定，向乙方支付征地補償費，補償費總額為人民幣__________________________元整。

2.補償費支付方式：甲方分__________________________期支付，具體支付時間如下：

（1）第一期：人民幣__________________________元整，支付時間為__________________________。

（2）第二期：人民幣__________________________元整，支付時間為__________________________。

（3）第三期：人民幣__________________________元整，支付時間為__________________________。

三、拆遷期限

1.乙方應在甲方通知后__________________________日內完成拆遷工作。

2.若乙方未按時完成拆遷，甲方有權采取一切必要措施，確保征地工作的順利進行。

四、其他約定

1.乙方在拆遷過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，確保拆遷工作安全、順利進行。

2.甲方在支付征地補償費前，應確保乙方已按照約定完成拆遷工作。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________________年。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同附件

1.房地產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋拆遷安置協(xié)議

4.有關法律法規(guī)和政策文件

七、合同變更及解除

1.本合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

2.本合同變更或解除，應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（征地方）：____________________

日期：__________________________

乙方（拆遷方）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（征地方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

乙方（拆遷方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方因__________________________（征地目的）需要征用乙方名下位于__________________________的房地產，為確保征地工作的順利進行，保障甲方權益，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、征地范圍及面積

1.征地范圍：__________________________

2.征地面積：__________________________平方米

二、征地補償

1.甲方按照《中華人民共和國土地管理法》及有關規(guī)定，向乙方支付征地補償費，補償費總額為人民幣__________________________元整。

2.補償費支付方式：甲方分__________________________期支付，具體支付時間如下：

（1）第一期：人民幣__________________________元整，支付時間為__________________________。

（2）第二期：人民幣__________________________元整，支付時間為__________________________。

（3）第三期：人民幣__________________________元整，支付時間為__________________________。

3.丙方作為第三方擔保方，對乙方收到補償費的及時性承擔連帶責任。

三、拆遷期限

1.乙方應在甲方通知后__________________________日內完成拆遷工作。

2.若乙方未按時完成拆遷，甲方有權采取一切必要措施，確保征地工作的順利進行。

3.丙方在乙方未按時完成拆遷的情況下，應立即啟動應急預案，協(xié)助甲方完成拆遷工作。

四、丙方責任及權利

1.丙方作為第三方擔保方，有權監(jiān)督乙方拆遷工作的進度和質量。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成拆遷工作，如乙方未按時完成，丙方有權要求乙方支付違約金。

3.丙方有權對乙方的拆遷行為進行評估，并提出整改意見。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時完成拆遷，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________________________元的違約金。

2.乙方在拆遷過程中，不得擅自改變房屋結構，否則甲方有權要求乙方承擔相應責任。

3.乙方在簽訂本合同前，應確保其名下房地產權屬清晰，如因乙方權屬問題導致合同無法履行，乙方應承擔全部責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.丙方作為第三方擔保方，有權參與爭議解決過程，并提出相關意見和建議。

七、合同附件

1.房地產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋拆遷安置協(xié)議

4.有關法律法規(guī)和政策文件

八、合同變更及解除

1.本合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

2.本合同變更或解除，應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

九、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保征地工作的順利進行。

2.提高拆遷效率，縮短拆遷周期。

3.強化合同執(zhí)行力度，降低合同風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在征地過程中的主導地位，維護甲方合法權益。

2.提高征地工作效率，降低征地成本。

3.促進地區(qū)經濟發(fā)展，實現甲方戰(zhàn)略目標。

甲方（征地方）：____________________

日期：__________________________

乙方（拆遷方）：____________________

日期：__________________________

丙方（第三方）：____________________

日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（承建方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擬在乙方提供的土地上建設__________________________項目，為確保工程質量和進度，雙方及丙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內容

1.工程范圍：__________________________

2.工程內容：__________________________

二、工程期限

1.甲方承諾在__________________________個月內完成工程建設。

2.丙方作為監(jiān)理方，負責監(jiān)督工程進度和質量。

三、丙方責任及權利

1.丙方有權對甲方施工過程進行全面監(jiān)理，確保工程質量符合國家及行業(yè)標準。

2.丙方有權要求甲方按照工程進度計劃施工，如甲方未按時完成，丙方有權要求甲方支付違約金。

3.丙方有權對甲方的施工行為進行評估，并提出整改意見。

四、乙方權益保障

1.乙方享有工程質量監(jiān)督權，對工程質量有知情權、建議權和監(jiān)督權。

2.乙方有權要求甲方按照工程進度計劃施工，確保工程按期交付。

3.乙方有權要求丙方提供工程監(jiān)理報告，對工程進度和質量進行評估。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時完成工程建設，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________________________元的違約金。

2.若甲方在施工過程中出現質量問題，應立即進行整改，并承擔由此產生的全部費用。

3.甲方在施工過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害乙方合法權益。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.丙方作為監(jiān)理方，有權參與爭議解決過程，并提出相關意見和建議。

七、合同附件

1.工程建設許可證復印件

2.工程施工圖設計文件

3.有關法律法規(guī)和政策文件

八、合同變更及解除

1.本合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

2.本合同變更或解除，應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

九、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方對工程質量和進度的控制權，確保工程質量達到預期目標。

2.確保工程按期交付，滿足乙方使用需求。

3.維護乙方合法權益，防止甲方濫用權力。

弱化甲方為主導的意義和目的：

1.通過丙方監(jiān)理，減少甲方對工程管理的直接干預，降