個(gè)人按揭貸款合同范例

個(gè)人按揭貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因個(gè)人需要，擬向乙方申請個(gè)人按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為__________年利率，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的還款方式，在貸款期限內(nèi)分期償還本合同項(xiàng)下貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整申請材料并經(jīng)乙方審核通過后，按照本合同約定向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金用于約定的用途。

四、貸款用途

4.1甲方承諾，本合同項(xiàng)下貸款僅用于__________用途，不得用于非法活動(dòng)或禁止用途。

五、擔(dān)保方式

5.1甲方同意為本次貸款提供以下?lián)７绞剑?/p>

（一）抵押擔(dān)保：甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。

（二）保證擔(dān)保：甲方同意由__________（保證人）為本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任保證。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)采取以下措施：

（一）逾期還款：甲方逾期還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按本合同約定的利率加倍計(jì)算。

（二）挪用貸款：甲方挪用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)采取以下措施：

（一）未按時(shí)發(fā)放貸款：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。

（二）泄露甲方信息：乙方泄露甲方信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方收入證明；

3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.甲方抵押物評估報(bào)告；

5.甲方保證人身份證明；

6.甲方保證人保證書。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保/服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方因個(gè)人需要，擬向乙方申請個(gè)人按揭貸款，為確保貸款的安全與效率，特引入丙方作為擔(dān)保/服務(wù)方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為__________年利率，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的還款方式，在貸款期限內(nèi)分期償還本合同項(xiàng)下貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整申請材料并經(jīng)乙方審核通過后，按照本合同約定向甲方發(fā)放貸款。

3.2丙方作為擔(dān)保/服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并確保貸款資金按照約定用途使用。

四、貸款用途

4.1甲方承諾，本合同項(xiàng)下貸款僅用于__________用途，不得用于非法活動(dòng)或禁止用途。

4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方貸款用途的合規(guī)性，如發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)使用貸款，丙方有權(quán)立即通知乙方并采取必要措施。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保/服務(wù)方，享有以下權(quán)利：

（一）審查甲方的貸款申請材料及貸款用途；

（二）監(jiān)督貸款資金的合規(guī)使用；

（三）在甲方違約時(shí)，丙方有權(quán)采取必要的補(bǔ)救措施。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（一）協(xié)助甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)；

（二）在甲方違約時(shí)，丙方應(yīng)盡最大努力保障乙方的合法權(quán)益；

（三）對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（一）根據(jù)本合同約定，按期獲得貸款資金；

（二）在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供必要的貸款咨詢和服務(wù)；

（三）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計(jì)算。

7.2乙方如泄露甲方信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.3乙方不得要求甲方提供超出本合同約定的擔(dān)?；蛱峁╊~外服務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更全面、更專業(yè)的貸款服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)提高貸款的安全性。

10.2通過引入第三方，甲方在貸款過程中能夠獲得更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2通過明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，甲方能夠在貸款過程中獲得更多自主權(quán)，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方收入證明；

3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.甲方抵押物評估報(bào)告；

5.甲方保證人身份證明；

6.甲方保證人保證書；

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.丙方資質(zhì)證明；

9.丙方承諾書。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保/服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方因個(gè)人房屋裝修需要，擬向乙方申請個(gè)人消費(fèi)貸款，為確保貸款資金的安全回收，特引入丙方作為擔(dān)保/服務(wù)方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為__________年利率，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的還款方式，在貸款期限內(nèi)分期償還本合同項(xiàng)下貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整申請材料并經(jīng)乙方審核通過后，按照本合同約定向甲方發(fā)放貸款。

3.2丙方作為擔(dān)保/服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并監(jiān)督貸款資金的合規(guī)使用。

四、貸款用途

4.1甲方承諾，本合同項(xiàng)下貸款僅用于房屋裝修，不得用于其他用途。

4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方貸款用途的合規(guī)性，如發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)使用貸款，丙方有權(quán)立即通知乙方并采取必要措施。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保/服務(wù)方，享有以下權(quán)利：

（一）審查甲方的貸款申請材料及貸款用途；

（二）監(jiān)督貸款資金的合規(guī)使用；

（三）在甲方違約時(shí)，丙方有權(quán)采取必要的補(bǔ)救措施。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（一）協(xié)助甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)；

（二）在甲方違約時(shí)，丙方應(yīng)盡最大努力保障乙方的合法權(quán)益；

（三）對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（一）要求甲方按期償還貸款本金及利息；

（二）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等法律手段追討欠款；

（三）對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方改進(jìn)。

六、甲方違約及限制條款

6.2甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)采取以下措施：

（一）逾期還款：甲方逾期還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按本合同約定的利率加倍計(jì)算。

（二）挪用貸款：甲方挪用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。

（三）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變賣貸款用途相關(guān)資產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2通過明確乙方的權(quán)利和甲方的義務(wù)，乙方能夠在貸款過程中獲得更多自主權(quán)，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.3在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益雖然得到一定程度的保障，但以乙方權(quán)益為主導(dǎo)的設(shè)計(jì)旨在確保貸款資金的安全回收，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)