共同承租門面合同范本

共同承租門面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就共同承租門面事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用于__________用途，乙方承諾在租賃期內(nèi)遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應在每個租賃年度的__________日前支付當年度租金。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿后，無違約情況，甲方無息退還押金。

3.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整），用于租賃期內(nèi)甲方遭受乙方違約行為的賠償。

四、租賃物的維護及使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應合理使用，愛護租賃物，保持租賃物及周圍環(huán)境的整潔。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途或進行裝修、改造。

4.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、違約責任

5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

5.2如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構、用途或進行裝修、改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

5.3如乙方在租賃期內(nèi)違反國家相關法律法規(guī)，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就共同承租門面事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用于__________用途，乙方承諾在租賃期內(nèi)遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

1.3丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保，確保乙方履行合同義務。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應在每個租賃年度的__________日前支付當年度租金。

2.3甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需提前一個月通知乙方，乙方應在接到通知后五個工作日內(nèi)書面同意調(diào)整。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿后，無違約情況，甲方無息退還押金。

3.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整），用于租賃期內(nèi)甲方遭受乙方違約行為的賠償。

3.3丙方保證乙方按期支付租金和保證金，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后五個工作日內(nèi)支付相應款項。

四、租賃物的維護及使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應合理使用，愛護租賃物，保持租賃物及周圍環(huán)境的整潔。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途或進行裝修、改造。

4.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.4甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權要求乙方立即改正。

五、違約責任

5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

5.2如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構、用途或進行裝修、改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

5.3如乙方在租賃期內(nèi)違反國家相關法律法規(guī)，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.4如丙方未能履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按期支付租金和保證金，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位，其目的在于確保租賃物的合法使用，維護自身合法權益，并通過租金調(diào)整機制保持投資收益。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進雙方合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就共同承租門面事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用于__________用途，乙方承諾在租賃期內(nèi)遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

1.3丁方作為第三方投資方，同意對乙方的租賃活動提供資金支持，并享有一定的投資回報。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應在每個租賃年度的__________日前支付當年度租金。

2.3乙方有權在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情提出租金調(diào)整申請，經(jīng)甲方同意后，租金調(diào)整方案生效。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿后，無違約情況，甲方無息退還押金。

3.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整），用于租賃期內(nèi)因乙方原因給甲方造成的損失賠償。

3.3丁方保證乙方按期支付租金和保證金，如乙方違約，丁方應在接到甲方通知后五個工作日內(nèi)支付相應款項。

四、租賃物的維護及使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應合理使用，愛護租賃物，保持租賃物及周圍環(huán)境的整潔。

4.2乙方有權在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的裝修、改造，但需提前一個月通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、違約責任

5.1如甲方未按時交付租賃物或提供相關設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或解除合同。

5.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3如丁方未能履行投資義務，乙方有權要求丁方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丁方投資承諾書

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關系中處于主