賣厝地合同范例

賣厝地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的土地使用權，現甲方愿將該土地使用權轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方將位于__________（詳細地址）的土地使用權（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物四至范圍：__________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1甲方同意將標的物轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的轉讓價款后，應及時辦理標的物權屬變更手續(xù)。

三、權屬變更及費用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的物權屬變更手續(xù)。

3.2辦理權屬變更手續(xù)過程中產生的相關費用，由甲方承擔。

3.3乙方在辦理權屬變更手續(xù)過程中產生的相關費用，由乙方自行承擔。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應按照本合同的約定，全面履行各自的義務。

4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.3若乙方未按約定支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.4若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理權屬變更手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

1.標的物平面圖；

2.土地使用權證復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的土地使用權，現甲方愿將該土地使用權轉讓給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方將位于__________（詳細地址）的土地使用權（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物四至范圍：__________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1甲方同意將標的物轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付轉讓價款的情況下，承擔相應的付款責任。

三、丙方的責權利

3.1丙方同意在本合同約定的付款期限內，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以保障其擔保權益。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在丙方履行擔保責任前，享有標的物的所有權和使用權。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供必要的資信證明，以保障甲方的權益。

4.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，將標的物過戶至其名下，以確保甲方的權益不受侵害。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自處置標的物。

5.3乙方在辦理權屬變更手續(xù)過程中，不得損害甲方的合法權益。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

1.標的物平面圖；

2.土地使用權證復印件；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他相關證明材料。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的在于確保交易安全，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。

8.2丙方作為擔保方，其介入有利于甲方在交易過程中維護自身權益，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出賣人，在交易中處于主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。

9.2甲方通過設定乙方的違約及限制條款，保障自身在交易中的利益。

9.3甲方通過設定丙方的擔保責任，確保在乙方違約的情況下，仍能收回轉讓價款。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的房產，現甲方愿將該房產出售給乙方，為確保交易順利進行，丙方同意為乙方的購房款提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________（詳細地址）的房產（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物包括：__________（詳細描述房產內容及配套設施）。

1.3標的物產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、轉讓價款及支付方式

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付首期購房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方在剩余購房款支付期限內，丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付的情況下，承擔相應的付款責任。

三、丙方的責權利

3.1丙方同意在本合同約定的付款期限內，對乙方的購房款支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以保障其擔保權益。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在支付首期購房款后，享有標的物的優(yōu)先購買權。

4.2乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供標的物的詳細資料，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

4.3乙方在辦理產權過戶手續(xù)過程中，甲方應予以積極配合，不得設置障礙。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供標的物或提供虛假信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方在標的物產權過戶過程中，不得收取額外費用，否則乙方有權拒絕支付。

5.3甲方如違反本合同約定，丙方有權要求甲方履行擔保責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

1.標的物平面圖；

2.房產證復印件；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他相關證明材料。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買受人，在交易中處于主導地位，有利于乙方在交易過程中維護自身權益。

8.2乙方通過設定甲方的違約及限制條款，保障自身在交易中的利益。