商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同3

第第頁合同編號:________商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同五甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”，系一家依法成立并合法存續(xù)的【甲方公司類型】，具備本合同項下商鋪門面轉(zhuǎn)讓的權(quán)利能力和行為能力。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”，系一家依法成立并合法存續(xù)的【乙方公司類型】，具備本合同項下商鋪門面受讓的權(quán)利能力和行為能力。鑒于甲方合法擁有位于【商鋪地址】的商鋪門面，商鋪門面面積【面積】，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利瑕疵；乙方有意受讓甲方上述商鋪門面，以開展其商業(yè)活動。雙方為明確商鋪門面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同（五）。合同目的在于規(guī)范雙方在商鋪門面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲方同意將上述商鋪門面以人民幣【金額】元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格包括商鋪門面的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及與商鋪門面相關(guān)的所有附屬設(shè)施，且已充分考慮了市場行情及標(biāo)的物的實際情況。2.支付方式：乙方同意按照以下分期付款方式向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價款：a)首付款：本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元作為首付款；b)尾款：在甲方按照本合同約定完成商鋪門面過戶手續(xù)，并將商鋪門面交付給乙方之日起【天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余尾款人民幣【尾款金額】元。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將上述款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：【銀行名稱】賬戶名稱：【甲方全稱】賬號：【賬號】4.甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。5.若乙方未按照本合同約定的支付方式和期限支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，具體違約金計算方式雙方另行約定。雙方確認，本合同價格與支付條款的約定是雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，即享有標(biāo)的物的使用權(quán)和收益權(quán)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理商鋪門面過戶手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在合同生效后【具體日期】前，將商鋪門面及其相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。b)乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按照本合同第二條的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.履行地點：商鋪門面交付、過戶及轉(zhuǎn)讓價款的支付等合同履行行為，均應(yīng)在【履行地點】進行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證其對商鋪門面擁有合法、完整的所有權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何法律糾紛或第三方權(quán)利主張。-甲方應(yīng)按約定時間和條件將商鋪門面交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。-甲方應(yīng)如實告知乙方商鋪門面的實際情況，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況、相關(guān)稅費等。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價款后，按照合同約定使用商鋪門面，并享有商鋪門面所帶來的收益。-乙方應(yīng)按約定的時間和條件支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的違約責(zé)任。-乙方在接收商鋪門面后，應(yīng)依法使用和管理，確保商鋪門面的安全與完好。4.違約責(zé)任：a)若甲方未能按約定時間、條件交付商鋪門面或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。b)若乙方未能按約定時間、條件支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。c)雙方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方確認，本合同關(guān)于履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，系雙方真實意思表示，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項下的各項義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同談判、簽訂及履行過程中，所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：-已為公眾所知悉的信息；-在合同談判、簽訂及履行之前已由接收方合法獲得的信息；-接收方有合法權(quán)利使用或披露的信息；-法律法規(guī)要求或有權(quán)機關(guān)要求披露的信息。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭議解決：a)雙方因本合同的簽訂、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【爭議解決機構(gòu)】進行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：a)本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b)在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：-對方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法履行；-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。c)合同解除后，雙方應(yīng)按解除前的合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方確認，本合同關(guān)于保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，系雙方真實意思表示，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定，確保合同的有效簽訂和履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達對方。b)通知送達的地址和聯(lián)系方式為雙方在合同中注明的地址和聯(lián)系方式，或者雙方另行約定的地址和聯(lián)系方式。c)通知在以下情況下視為送達：-親自交付并由對方簽收的；-郵政快遞寄送，且對方已簽收或拒收的；-電子郵件發(fā)送，且對方已確認收到或已讀取的。d)雙方變更通知送達地址和聯(lián)系方式的，應(yīng)提前通知對方。未通知對方或通知未送達的，原地址和聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c)本合同附件是合同的組成部分，具有同等法律效力。3