私人門面租賃合同簡易范本4

第第頁合同編號(hào):________私人門面租賃合同簡易范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的私人門面，位于__________（具體地址），愿意出租給乙方經(jīng)營使用；乙方有意租賃該門面開展商業(yè)活動(dòng)。為保證雙方權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：甲方將門面出租給乙方，乙方用以從事__________（經(jīng)營范圍）的商業(yè)活動(dòng)。背景：甲方合法擁有該門面，具備出租條件；乙方具備合法的經(jīng)營資格及租賃需求，雙方基于自愿、平等的原則，達(dá)成租賃共識(shí)。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)益與責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下的門面租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），租金不含相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每期租金支付時(shí)間為每月的__________日前，采取以下第__________種方式支付：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：______________________b)現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式直接支付給甲方。3.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離門面。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，甲乙雙方可參照市場租金水平及物價(jià)變化等因素，協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整應(yīng)提前30日通知對方，并以書面形式確認(rèn)。5.保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）作為保證金。租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容為甲乙雙方真實(shí)意愿，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行支付義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。2.履行地點(diǎn)：甲方出租的門面，位于__________（具體地址），乙方應(yīng)在此地點(diǎn)內(nèi)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)確保出租門面符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，并無權(quán)干涉乙方的合法經(jīng)營。b)甲方負(fù)責(zé)維修門面及其附屬設(shè)施，確保其正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。c)甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還保證金。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用門面，并享有合法的經(jīng)營權(quán)。b)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。c)乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。違約責(zé)任：（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償由此造成的損失。（2）如乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付逾期租金及滯納金，并要求賠償損失。（3）任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容為甲乙雙方共同遵守的條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，確保租賃合同的順利實(shí)施。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c)本保密條款在合同終止后仍然有效。2.爭議解決：a)本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。變更條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b)在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。c)任何一方未能履行本合同約定的主要義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于租金結(jié)算、財(cái)產(chǎn)歸還等。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容為甲乙雙方共同遵守的條款，旨在保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并接受上述條款。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方。b)通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)，若以電子郵件或傳真方式送達(dá)，則以發(fā)送成功之日為送達(dá)日。c)雙方應(yīng)向?qū)Ψ接行У穆?lián)系地址、電話、電子郵箱等通訊信息，并確保信息準(zhǔn)確有效。如有變更，應(yīng)立即通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)甲方（蓋章）：____________________日期：__________年__________月__________日c)乙方（蓋章）：