二零二五年度現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園土地承包租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園土地承包租賃合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地承包租賃描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細地址），總面積為______畝。乙方保證土地的承包租賃符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。2.土地用途承包租賃的土地主要用于______（具體用途）。甲方在承包租賃期間應遵守土地用途的規(guī)定，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每年______元/畝，總計______元。租金支付方式為______（如分期支付、一次性支付等），支付時間為______（具體日期）。三、交地時間與方式1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將土地交付給甲方。甲方在收到土地后應及時進行土地平整和基礎設施建設。2.交地方式乙方應將土地交付給甲方，包括土地承包經(jīng)營權及相關手續(xù)。四、違約責任與爭議解決1.違約責任雙方應嚴格按照本合同約定履行義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方承包的土地進行使用和管理，包括種植、養(yǎng)殖等。有權在租賃期限內享有土地的收益權。義務：按照合同約定支付租金，并保持土地的合理利用。遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行違法活動。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定合理使用土地。有權在租賃期滿后收回土地。義務：保證土地的承包租賃符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。對土地進行必要的維護和管理。六、土地使用與維護1.土地使用甲方應在租賃期限內合理使用土地，不得浪費或濫用。甲方應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.土地維護甲方應負責土地的日常維護，包括灌溉、施肥、除草等。乙方應定期對土地進行檢查，確保土地質量符合要求。七、租金支付方式與期限1.租金支付租金支付方式為______（如分期支付、一次性支付等），支付時間為______（具體日期）。2.租金調整在租賃期限內，如遇國家相關政策調整，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調整。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成土地損壞或污染，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供土地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的土地不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的土地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因土地質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、土地使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___