二零二五年度商務(wù)寫字樓退租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商務(wù)寫字樓退租合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的維護保養(yǎng)應(yīng)滿足甲方正常使用需求，包括但不限于維修、清潔等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為______元/月，租金支付方式為______。三、交房與驗收1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給甲方。甲方應(yīng)在收到租賃物后的______個工作日內(nèi)完成驗收。2.驗收標準驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方如擅自改變租賃物用途，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時交付租賃物，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方如提供的租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期滿前提前通知乙方退租，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。有權(quán)要求乙方在退租時對租賃物進行清潔和修復(fù)，以符合退租時的標準。義務(wù)：在租賃期內(nèi)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定合理使用租賃物，并保持租賃物的良好狀態(tài)。有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，并要求甲方按照合同約定進行清潔和修復(fù)。義務(wù)：在租賃期內(nèi)維護租賃物的正常使用狀態(tài)，確保租賃物符合合同約定的標準。在租賃期滿后，按照合同約定退還租金押金，扣除應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用后，無息退還剩余部分。六、退租程序與費用1.退租通知甲方應(yīng)在租賃期滿前______個月向乙方發(fā)出退租通知，并說明退租原因。2.清潔與修復(fù)甲方應(yīng)在退租時對租賃物進行清潔和修復(fù)，以符合合同約定的退租標準。乙方應(yīng)在收到退租通知后______個工作日內(nèi)對甲方進行驗收，如有不符合標準的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。3.費用承擔(dān)退租過程中產(chǎn)生的清潔、修復(fù)等費用，除合同另有約定外，由甲方承擔(dān)。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為______。八、其他1.合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。任何變更或解除均應(yīng)以書面形式進行，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、退租條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就之日止。甲方代表（簽字）：____