2025年住宅質(zhì)量評估協(xié)議

2025年住宅質(zhì)量評估協(xié)議甲方（評估機(jī)構(gòu)）：____乙方（住宅開發(fā)商）：____鑒于甲方具備專業(yè)的住宅質(zhì)量評估能力，乙方為提高住宅項(xiàng)目質(zhì)量，確保購房者權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下住宅質(zhì)量評估協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1為提高我國住宅質(zhì)量，保障購房者權(quán)益，甲方作為專業(yè)住宅質(zhì)量評估機(jī)構(gòu)，接受乙方的委托，對乙方開發(fā)的住宅項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量評估。1.2乙方承諾，在住宅項(xiàng)目開發(fā)過程中，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議的要求，確保住宅質(zhì)量。二、評估內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1評估內(nèi)容（1）住宅建筑結(jié)構(gòu)安全評估；（2）住宅建筑設(shè)施設(shè)備評估；（3）住宅室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量評估；（4）住宅售后服務(wù)評估。2.2評估標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方依據(jù)《住宅質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱“評估標(biāo)準(zhǔn)”），對乙方開發(fā)的住宅項(xiàng)目進(jìn)行評估；（2）評估標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于以下方面：建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)環(huán)境、售后服務(wù)等；（3）評估結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級。三、評估程序3.1甲方在收到乙方的評估申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織評估團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場評估；3.2評估團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)根據(jù)評估標(biāo)準(zhǔn)，對乙方開發(fā)的住宅項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查、測試、取樣等；3.3評估團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)在現(xiàn)場評估結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交評估報(bào)告；3.4評估報(bào)告應(yīng)包括評估過程、評估結(jié)果、存在問題及改進(jìn)建議等內(nèi)容；3.5乙方應(yīng)在收到評估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)評估報(bào)告提出的問題及改進(jìn)建議，制定整改措施并予以落實(shí)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)根據(jù)評估標(biāo)準(zhǔn)，對乙方開發(fā)的住宅項(xiàng)目進(jìn)行評估；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與評估相關(guān)的資料、數(shù)據(jù)等；（3）甲方有權(quán)對評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要求乙方進(jìn)行整改。4.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照評估標(biāo)準(zhǔn)，公平、公正、客觀地進(jìn)行評估；（2）甲方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露與評估相關(guān)的信息；（3）甲方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、詳實(shí)的評估報(bào)告。4.3乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成評估；（2）乙方有權(quán)對評估報(bào)告提出異議，要求甲方進(jìn)行復(fù)核；（3）乙方有權(quán)根據(jù)評估報(bào)告，對住宅項(xiàng)目進(jìn)行整改。4.4乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，向甲方提供評估所需的資料、數(shù)據(jù)等；（2）乙方應(yīng)確保住宅項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議的要求；（3）乙方應(yīng)按照評估報(bào)告提出的整改措施，對住宅項(xiàng)目進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2甲方如未按照約定時(shí)間完成評估，或評估結(jié)果不符合實(shí)際，乙方有權(quán)要求甲方退還評估費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3乙方如未按照約定時(shí)間提供評估所需資料，或未按照評估報(bào)告進(jìn)行整改，甲方有權(quán)拒絕提供評估報(bào)告，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；7.3本協(xié)議未盡事