2025年二手房購買合同額外約定

2025年二手房購買合同額外約定甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方就二手房購買事宜達成初步意向，為保障雙方權(quán)益，特制定以下額外約定，作為正式購房合同的有效補充。一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____室，建筑面積為____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和抵押。2.房屋產(chǎn)權(quán)證編號為____，甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)真實有效，如有任何問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方約定，房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：a.乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。b.乙方在辦理過戶手續(xù)時，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。c.乙方在房屋交付使用時，向甲方支付尾款人民幣____元整（大寫：____元整）。三、房屋交付及驗收1.甲方保證在____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋設(shè)施及裝修狀況，確認無誤后進行支付尾款。3.若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行修復(fù)，直至乙方滿意。四、物業(yè)及維修1.甲方應(yīng)將房屋交付給乙方時，提供完整的物業(yè)資料，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納相關(guān)費用，并遵守小區(qū)管理制度。3.房屋在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)非人為損壞的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。2.如乙方未能按照約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的____%作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)向乙方支付定金雙倍賠償。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至交易完成之日終止。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____