2025年醫(yī)院租賃合同與物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)

2025年醫(yī)院租賃合同與物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)一、合同概述甲方（以下簡稱甲方）：____醫(yī)院乙方（以下簡稱乙方）：____物業(yè)管理公司鑒于甲方擬租賃乙方管理的物業(yè)，雙方為明確租賃事宜及物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，特訂立本合同。二、租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：共計(jì)____平方米，具體分布如下：醫(yī)療區(qū)域：____平方米辦公區(qū)域：____平方米附屬設(shè)施：____平方米三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。3.租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金。五、物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢查、維修，確保物業(yè)安全。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的清潔、綠化、保安等工作，確保物業(yè)環(huán)境整潔、安全。4.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，對物業(yè)使用進(jìn)行規(guī)范化管理，確保物業(yè)的正常使用。5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作情況，及時(shí)處理甲方提出的意見和建議。六、物業(yè)使用及維修1.甲方在使用物業(yè)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備。2.甲方在使用物業(yè)過程中，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修，甲方如有特殊需求，可向乙方提出，雙方協(xié)商解決。4.物業(yè)使用期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)在第一時(shí)間采取措施，確保物業(yè)安全。七、合同變更、解除和終止1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。2.如因國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況變更或終止合同。3.合同期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。八、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效