2025年二手住房買賣定金合同示例

2025年二手住房買賣定金合同示例甲方（賣方）：1.名稱（姓名）：____2.住所地：____3.聯(lián)系方式：____乙方（買方）：1.名稱（姓名）：____2.住所地：____3.聯(lián)系方式：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于____的二手住房（以下簡稱“房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋所有權(quán)證號：____5.房屋現(xiàn)狀：____二、買賣價格1.房屋成交總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付給甲方定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.定金支付方式：____4.定金交付日期：____三、定金退還及扣除1.乙方如按約履行本合同，定金自合同簽訂之日起____日內(nèi)退還給乙方。2.乙方如未按約履行本合同，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。3.因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，定金退還給乙方。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費用按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，由____方承擔(dān)。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。五、付款方式及時間1.乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：（1）定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）貸款款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（4）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.付款時間：（1）定金：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）首付款：____年____月____日前支付；（3）貸款款：按照銀行貸款進(jìn)度支付；（4）尾款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢且貸款批準(zhǔn)后____日內(nèi)支付。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交總金額的____%。2.乙方逾期支付購房款，按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金支付給甲方。3.甲方逾期交付房屋，按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金支付給乙方。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合