2025年完善集體土地租賃住房協(xié)議

2025年完善集體土地租賃住房協(xié)議甲方（出租方）：____村集體經(jīng)濟(jì)組織乙方（承租方）：____公司鑒于甲方擁有位于____地區(qū)的集體土地，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該土地建設(shè)租賃住房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃土地及用途1.甲方出租的集體土地位于____地區(qū)，占地面積為____畝，具體位置見附件一。2.乙方租賃該土地用于建設(shè)租賃住房，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.乙方租賃的土地用途嚴(yán)格按照甲方要求執(zhí)行，不得擅自改變用途。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：雙方協(xié)商確定，乙方每年向甲方支付租賃費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方在每年____月____日前將當(dāng)年租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。三、土地使用及建設(shè)要求1.乙方在租賃期間，按照甲方提供的規(guī)劃條件進(jìn)行建設(shè)，確保租賃住房項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。2.乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。3.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃土地進(jìn)行綠化、美化，提升周邊環(huán)境。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。3.續(xù)租條件：乙方在租賃期間無違反本協(xié)議的行為，且雙方達(dá)成一致意見。五、違約責(zé)任1.乙方在租賃期間，如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：____%。3.乙方在租賃期間，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____村集體經(jīng)濟(jì)組織乙方（蓋章）：_