2025年物業(yè)租賃策劃與設(shè)施維護(hù)協(xié)議

2025年物業(yè)租賃策劃與設(shè)施維護(hù)協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），乙方愿意租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)租賃策劃與設(shè)施維護(hù)達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)用途：____4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。租賃費(fèi)用每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。三、物業(yè)使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，確保物業(yè)的安全、整潔和完好，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.乙方在租賃期間如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.乙方應(yīng)確保租賃物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)施、安全通道等安全設(shè)施齊全、有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。四、物業(yè)租賃策劃1.乙方在租賃期間應(yīng)制定合理的經(jīng)營計(jì)劃，確保租賃物業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方的要求。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告租賃物業(yè)的經(jīng)營情況，包括但不限于經(jīng)營收入、成本、利潤等。3.乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各類活動(dòng)，共同提升租賃物業(yè)的品牌形象。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方未支付租賃費(fèi)用的____%。2.乙方未按照約定合理使用和維護(hù)租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或者安全隱患的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃期間剩余月份租賃費(fèi)用的總和。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、租賃物業(yè)基本情況甲方擁有位于____的物業(yè)，該物業(yè)面積為____平方米，用途為____。雙方同意，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租賃費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。租賃費(fèi)用每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%。乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。三、物業(yè)使用與維護(hù)乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，確保物業(yè)的安全、整潔和完好。乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方在進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施。四、物業(yè)租賃策劃乙方在租賃期間應(yīng)制定合理的經(jīng)營計(jì)劃，確保租賃物業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方的要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告租賃物業(yè)的經(jīng)營情況。五、違約責(zé)任乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。乙方未按照約定合理使用和維護(hù)租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的