2025年租賃住房管理策劃協(xié)議樣本

2025年租賃住房管理策劃協(xié)議樣本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的租賃住房一套，乙方有租賃需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就租賃住房管理事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃住房基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋設(shè)施：詳見(jiàn)附件一二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），每季度結(jié)算一次。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的____個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。三、房屋管理與維修3.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，安排維修人員進(jìn)行維修。3.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、裝修或增設(shè)設(shè)施。四、房屋使用與安全4.1乙方應(yīng)按照租賃住房的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃住房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)確保租賃住房的安全，做好防火、防盜、防潮、防蟲(chóng)等措施。4.4乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并積極配合甲方處理。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃住房管理，包括但不限于檢查房屋使用情況、維修房屋設(shè)施等。5.2甲方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家租賃住房標(biāo)準(zhǔn)，不得將不符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋出租給乙方。5.3甲方應(yīng)在租賃期間，按照約定向乙方提供合格的物業(yè)服務(wù)。5.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照租賃協(xié)議約定使用房屋，享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃住房管理制度，配合甲方進(jìn)行房屋管理。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求，將房屋恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲方違反協(xié)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方違反協(xié)議，導(dǎo)致房屋損壞或影響甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽名）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋設(shè)施清單1.電視：____臺(tái)2.空調(diào)：____臺(tái)3.洗衣機(jī)：____臺(tái)4.冰箱：____臺(tái)5.熱水