2025版社區(qū)住宅翻新補(bǔ)償協(xié)議草案

2025版社區(qū)住宅翻新補(bǔ)償協(xié)議草案一、前言為確保社區(qū)住宅翻新工程順利進(jìn)行，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就住宅翻新補(bǔ)償事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方：____社區(qū)住宅業(yè)主（以下簡稱“業(yè)主”）乙方：____社區(qū)住宅翻新工程指揮部（以下簡稱“指揮部”）三、補(bǔ)償原則1.本協(xié)議所指補(bǔ)償，是指乙方在翻新過程中對甲方住宅造成損失所給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.補(bǔ)償原則：公平、合理、透明，確保業(yè)主合法權(quán)益。四、補(bǔ)償范圍1.住宅主體結(jié)構(gòu)翻新：包括外墻、屋頂、樓梯間等部位翻新。2.住宅內(nèi)部設(shè)施翻新：包括門窗、水電、供暖、燃?xì)獾仍O(shè)施翻新。3.住宅公共部位翻新：包括小區(qū)道路、綠化、照明等公共部位翻新。4.住宅室內(nèi)裝修補(bǔ)償：根據(jù)業(yè)主實(shí)際損失情況，給予合理補(bǔ)償。五、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.住宅主體結(jié)構(gòu)翻新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）外墻翻新：按照每平方米____元人民幣予以補(bǔ)償。（2）屋頂翻新：按照每平方米____元人民幣予以補(bǔ)償。（3）樓梯間翻新：按照每平方米____元人民幣予以補(bǔ)償。2.住宅內(nèi)部設(shè)施翻新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）門窗翻新：按照每平方米____元人民幣予以補(bǔ)償。（2）水電設(shè)施翻新：按照每戶____元人民幣予以補(bǔ)償。（3）供暖、燃?xì)庠O(shè)施翻新：按照每戶____元人民幣予以補(bǔ)償。3.住宅公共部位翻新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）小區(qū)道路翻新：按照每平方米____元人民幣予以補(bǔ)償。（2）綠化翻新：按照每平方米____元人民幣予以補(bǔ)償。（3）照明翻新：按照每盞燈具_(dá)___元人民幣予以補(bǔ)償。4.住宅室內(nèi)裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)業(yè)主實(shí)際損失情況，按照市場評估價(jià)予以補(bǔ)償。（2）業(yè)主需提供裝修合同、發(fā)票等有效證明材料。六、補(bǔ)償方式1.乙方在翻新工程開始前，與甲方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，明確補(bǔ)償金額、支付方式等事項(xiàng)。2.乙方按照協(xié)議約定，將補(bǔ)償款支付給甲方。3.甲方收到補(bǔ)償款后，應(yīng)按照協(xié)議約定，配合乙方進(jìn)行翻新工程。七、補(bǔ)償期限1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成補(bǔ)償款的支付。2.甲方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后，按照協(xié)議約定，配合乙方進(jìn)行翻新工程。八、違約責(zé)任1.乙方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行翻新工程，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.