2025年二手住宅墊資貸款合同范本

2025年二手住宅墊資貸款合同范本甲方（墊資方）：____乙方（借款方）：____丙方（擔(dān)保方）：____鑒于甲方愿意為乙方提供二手住宅墊資貸款，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，為確保甲、乙、丙三方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為二手住宅墊資貸款。1.2乙方承諾按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還甲方貸款本金及利息。第二條貸款期限2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為____個(gè)月，自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在貸款期限屆滿前，按照本合同約定的還款方式和還款期限，將貸款本金及利息一次性償還給甲方。第三條貸款利率3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2利息計(jì)算方式：貸款利息=貸款本金×月利率×貸款期限（月）。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照等額本息的還款方式，每月向甲方償還貸款本金及利息。4.2乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息一次性匯入甲方指定的賬戶。第五條擔(dān)保方式5.1丙方為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金等一切與貸款有關(guān)的費(fèi)用。5.2丙方保證在乙方未能按照本合同約定償還貸款本金及利息的情況下，自愿承擔(dān)代為清償?shù)呢?zé)任。第六條貸款用途6.1乙方承諾將貸款用于購(gòu)買二手住宅，不得用于其他用途。6.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)提供購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期利息及違約金。7.2逾期利息的計(jì)算方式：逾期利息=逾期貸款本金×月利率×逾期天數(shù)。7.3乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款本金及利息，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條貸款的提前償還8.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款本金。8.2乙方提前償還貸款的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的解除與終止9.1在貸款期限內(nèi)，如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定用途使用貸款的；（2）乙方未按照本合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本金及利息的；（3）乙方提供虛假文件或信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的。9.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即償還甲方貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲、乙、丙三方簽