2025年標(biāo)準(zhǔn)版住宅購(gòu)買雙方策劃協(xié)議書(shū)

2025年標(biāo)準(zhǔn)版住宅購(gòu)買雙方策劃協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3房屋性質(zhì)：____1.4產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證所售住宅為其合法擁有的財(cái)產(chǎn)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等權(quán)利瑕疵。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元購(gòu)買甲方所售住宅。2.2支付方式：乙方采取以下方式支付購(gòu)房款：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）分期支付：乙方按照以下分期支付購(gòu)房款：第一期：人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元，在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第二期：人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元，在____年____月____日前支付。第三期：人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元，在____年____月____日前支付。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)金額的收據(jù)。三、交付及過(guò)戶手續(xù)3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅交付給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)自簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理住宅過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式收取購(gòu)房款。（2）甲方應(yīng)保證所售住宅的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等權(quán)利瑕疵。（3）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將住宅交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式購(gòu)買甲方所售住宅。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)支付購(gòu)房款。（3）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)接收甲方交付的住宅，并辦理過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款總額____%的違約金。5.3乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房款總額____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生