2025年個(gè)人二手住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2025年個(gè)人二手住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，甲方（轉(zhuǎn)讓方）為____，乙方（受讓方）為____。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓住宅基本情況1.甲方所轉(zhuǎn)讓的二手住宅位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律瑕疵，乙方有權(quán)隨時(shí)查閱相關(guān)證件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，甲方所轉(zhuǎn)讓的二手住宅價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：a.乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；b.乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在乙方支付定金之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前，協(xié)助乙方辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋過戶至乙方名下。3.過戶費(fèi)用按照____市相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，但乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的住宅符合國家法律法規(guī)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在交付住宅時(shí)，將室內(nèi)設(shè)施、家具等一并交付給乙方，但雙方另有約定的除外。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.乙方在過戶完成后，有權(quán)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，對所購買的住宅進(jìn)行使用、處置。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%作為違約金。2.如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）